靠收购增厚百亿销售额 绿地香港几近完成全年目标

中新经纬客户端1月11日电 (薛宇飞)11日，绿地香港控股有限公司(下称绿地香港)公告称，2020年实现合约销售额545.35亿元人民币，业绩完成率约99.15%。而在2020年前11个月，其销售目标完成率仅约56.62%。销售业绩之所以能迅速攀升，与绿地香港的一宗收购不无关系。

2020年年初，绿地香港将全年销售目标定在550亿元。但受疫情等多方面因素影响，截至2020年上半年，其公司、子公司及联属公司的合约销售额仅约为132.72亿元，为全年目标的24.13%。

在2020年中期业绩发布会上，绿地香港董事局主席兼行政总裁陈军表示，全年550亿元的销售目标没有调整。董事会秘书雷雨说：“按照计划，(公司)上半年完成销售额的30%左右，下半年完成70%。我们计划三季度完成下半年任务的35%，四季度完成剩余的65%。下半年有‘金九银十’的传统，年底也会有业绩冲刺，并且下半年的可售货源达到613亿元，非常充足。”

但到了10月份，绿地香港实现合约销售额约270.52亿元，至11月则达到311.39亿元，前11个月仅完成全年销售目标的约56.62%，完成率在房企中较低。而就在当年的10月12日，绿地香港公告称，将收购母公司绿地控股(600606,股吧)旗下的广州绿地房地产开发有限公司(下称广州绿地)，总代价72.6亿元。收购完成后，广州绿地将成为其全资子公司。广州绿地由绿地控股集团、绿地地产分别持有95%、5%的股权，绿地控股集团及绿地地产为绿地控股的全资子公司。

这也就意味着，收购完成后，广州绿地的销售业绩将并入绿地香港。2020年12月31日，绿地香港宣布完成上述收购，广州绿地成员公司于2020年财政年度及其后之财务业绩在绿地香港财务报表综合入账。

绿地香港在当日的公告中表示，广州绿地财务业绩入账后，其前11个月的销售业绩达到408.42亿元，较最初的311.39亿元增加97.03亿元。408.42亿元，距离绿地香港550亿元的目标还有不足150亿元。

2021年1月11日下午，绿地香港公告称，2020全年合约销售额达545.35亿元，合约总建筑面积约428.58平方米，平均售价12725元。照此计算，绿地香港2020年的业绩完成率约为99.15%，几近完成全年目标。

广州绿地对绿地香港12月份的业绩贡献有多少，暂不得而知，但绿地香港在2020年最后一个月销售136.93亿元，达全年销售额的1/4，不可谓不高。(中新经纬APP)