因应新冠肺炎疫情影响，美国联储局突减息半厘，联邦基金利率降至1至1.25厘区间。因应联储局的决定，香港金融管理局于今日将基本利率根据预设公式下调半厘至1.5厘。另外香港银行暂未有宣布更改最优惠利率（P），汇丰银行则表示最优惠利率维持于5%水平。

  经络按揭转介首席副总裁曹德明认为，美国联储局自1998年以来8次（包括今次）宣布紧急减息，以应对当时发生的风险事件。是次联储局减息突然，虽然美国多次强调本土经济尚算稳健，但相信是忧虑病毒引发的全球经济风险正在上升，因此作出减息决定。

  是次美国减息幅度达半厘，比过往四分之一厘为高。而市场预期，年内联储局再减息的机率亦高达八成以上，料年内如美联储累计减息一厘或以上，相信全球央行于年来减息的机会亦甚高。

  此外，根据香港银行公会最新公布的香港银行同业拆息（HIBOR），今日（3月4日）一个月拆息报1.40厘（图二），连跌6天，更创近一年新低，料美国减息后HIBOR未来仍有机会向下，并有机会降低至H按计划的封顶息率水平，选用H按的客户或会因而增加。

  近月香港推出多项纾缓楼市冰封及协助置业者纾困的措施，包括推出「还息不还本」计划、定息按揭贷款等方案，相信有助纾缓楼市交投淡静的情况。不过，预计有意置业者对现时疫情状况未明朗化下，仍然保持观望态度为主，相信在疫情有见起色后，能重燃置业意欲，交投将见反弹。

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