公募REITs发展对公募基金提出了什么要求？
  公募REITs和一般的公募基金产品存在较大差别。例如，一般公募基金产品讲究分散化配置，要求“鸡蛋不放在一个篮子里”，而证监会在《征求意见稿》要求80%以上资产持有单一基础设施证券全部份额，基础设施资产支持证券持有基础设施项目公司全部股权，并豁免了“双十”规定，是“把鸡蛋放在一个篮子里并好好照顾”的概念。再如，目前基金管理公司很少参与上市公司的主动经营管理。《征求意见稿》要求基础设施基金运作过程中，基金管理人积极履行基础设施项目运营管理职责，为此还需要配备有基础设施项目投资管理或运营经验的人员。此外公募REITs在基金发行定价方式、估值方式、信息披露内容、利益冲突管理等方面具有很强的独特性，对于目前基金管理公司来说是一个全新的业务领域，有着巨大挑战。
  公募基金的发展历史就是一部创新历史，此次公募REITs政策和试点指引的出台过程，多家公募基金也参与了研究、讨论乃至指引起草。公募基金公司一定会积极准备，以满足发行和管理公募REITs的各项要求。

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