会对房地产市场融资情况进一步监测，动态掌握

本报记者 张歆

“目前，房地产金融政策没有调整和改变，但是会对房地产市场融资情况进一步监测，动态掌握。房地产金融政策原本也是遵循‘一城一策’的原则，各地方可根据其疫情和自己地区的情况进行安排，只要不违反相关政策就可以。”银保监会首席风险官兼新闻发言人肖远企在接受记者采访时表示。

2月25日，银保监会召开媒体通气会，通报银行保险支持抗击疫情和复工复产的情况，银保监会首席风险官兼新闻发言人肖远企、大型银行部主任王大庆、普惠金融部主任李均锋、政策研究局副局长吉昱华参加了通气会。

据吉昱华披露，疫情发生后，银保监会已经单独或会同相关部门出台了8份与疫情防控相关的金融政策文件；做好受困体的金融服务，截至目前，银行保险业提供抗疫相关信贷7900亿元，为抗疫一线人员捐赠保险保额11.58万亿元。

对于疫情对银行业资产质量的影响，肖远企在通气会上同时表示，“预计短期内不良贷款率会小幅上升，但幅度十分有限，监管标准也没有放松，依法监管、合规监管、审慎监管没有任何改变”。肖远企介绍，现在监管采取了一些阶段性的政策措施，比如鼓励银行对企业阶段性地延期还款付息等，但这些政策是有条件的：一是企业确实受疫情影响，遇到特殊困难；二是企业提出申请，银行与企业双方协商决定；三是有期限限制。如果疫情过去、正常生产经营恢复后，企业还不能还本付息，就必须按照贷款分类办法计入不良，“即便不良率有小幅上升，银行也有足够的盈利能力进行抵御。”

就小微企业因疫情受到的影响和政策应对，李均锋表示，本次疫情期间，银保监会尽快摸清小微企业、个体工商户受影响的情况，有针对性的研究政策措施，对未来进行预判，并做好政策储备。银保监会要求商业银行主动对接，挖掘信贷需求，但不降低相关标准。商业银行要按照急事急办、特惠特办原则，适当简化信贷手续，或采用信用贷款方式为小微企业和个体工商户发放贷款。

目前全国约有小微企业3600万户、个体工商户8000多万户，在这12000万户中，按照现在的统计口径，在银行有贷款余额的约有2111万户，银行对小微企业和个体工商户的贷款覆盖率仅为20%左右，还有大量需要发掘的客户。

李均锋在回应记者提问时还表示，网络借贷专项整治以退出为主的方向不变，继续坚定不移地进行整治，节奏、态度、措施、政策都没有改变。各地政府为了应对疫情，对小贷公司有一些特殊安排，这些安排是阶段性的，不等于大的方向。

此外，王大庆介绍了大型银行应对疫情的主动作为情况。据了解，六家大型银行在疫情发生以来，主动对接相关领域，对卫生防疫，医药用品等领域合理融资需求给予积极支持，开辟业务快速审批通道，落实综合融资成本压降政策，其中支持医疗物资类重点客户累计发放贷款672亿元，对生活物资保障类企业累计发放贷款754亿元，同时对央行和发改委专项再贷款名单内重点企业，成立了专门的服务团队，平均利率低于3.15%，有的重点企业实际贷款利率不到1.6%。