中国7月70大中城市中有60城新建商品住宅价格环比上涨（来源：Wind）

中国7月70大中城市中有60城新建商品住宅价格环比上涨，6月为63城；环比看，平顶山涨幅1.6%领跑，北上广深分别涨0.6%、跌0.1%、涨0.3%、持平。

央行开展MLF操作4000亿元（来源：Wind）

央行公告称，为对冲税期高峰、MLF到期等因素的影响，维护银行体系流动性合理充裕，8月15日人民银行开展中期借贷便利（MLF）操作4000亿元，比当日到期量多170亿元，同时开展逆回购操作300亿元。1年期MLF、7天逆回购中标利率分别为3.30%、2.55%，持平上次。

国开行两期金融债中标收益率均低于中债估值（来源：Wind）

国开行两期金融债中标收益率均低于中债估值，需求不错。国开行3年、7年期固息增发债中标收益率分别为2.9024%、3.4308%，投标倍数分别为5.98、4.88。

点评：7月70个大中城市房价环比上涨的城市数量为60个，较6月有所回落。一线、二线和三线房价环比涨幅基本保持平稳。近期房地产市场调控升级，部分城市房贷利率上升。过往的经验是银行对企业的加权贷款利率与对居民的房贷利率变动趋势一致。下半年要进一步降低企业的融资成本，这意味着政策调控的目标是降低银行对企业的加权贷款利率。这需要一定程度的流动性宽松，为了避免再次刺激房地产市场，近期房地产调控收紧形成对冲。

投资建议：近期包括中国在内的全球多个经济体宏观数据较差，市场对未来经济的悲观预期上升。另一方面，中美贸易摩擦出现暂时好转的迹象。两者叠加，我们认为短期之内国债将小幅震荡，建议观望。中期来看，流动性宽松利多国债，国债利率还有继续下行的空间，建议寻找做多的机会。

关注【叩富问财】服务号，关注后在对话框回复“国债期货”，可获得关于国债期货的最新热点、必学知识、视频讲解、一对一顾问讲解等服务。点击微信，一键关注