新城控股原董事长王振 华嫌证券违规。

7月3日，王振 华因涉嫌犯罪被上海市普陀区警方刑事拘留。随后，新城控股发布董事长变更公告，称原董事长王振 华因个人原因被刑事拘留，公司召开临时董事会选举公司董事兼总裁王晓松任董事长。受此影响，新城旗下3个上市公司股价跳水，3日市值蒸发近400亿元。

在实名举报信中，上海严义明律师事务所律师严义明、江苏法舟律师事务所律师范凯洲表示，在王 振华前往公安机关接受调查时，新城控股作为上市公司主体已知悉该重大事件。新城控股应在王振 华接受调查前，立即通知新城控股相关人员及部门依法处理。即使依照《信披管理办法》两个交易日披露期限要求，新城控股最迟也应在7月2日履行信披义务。

根据《上市公司信息披露管理办法》第三十条规定：发生可能对上市公司证券及其衍生品种交易价格产生较大影响的重大事件，投资者尚未得知时，上市公司应当立即披露，说明事件的起因、目前的状态和可能产生的影响。

举报人还表示，王 振华、新城控股高管是否在6月29日至7月4日开盘前与新城控股有关股东、股民、贷款银行、债权人等以任何方式(包括通过第三人)进行过联系？联系内容如何？

在举报人看来，在6月30日被害人家属向公安机关举报控告王振 华之日，最晚在7月1日被公案机关立案调查之日，即应立即告知其他董事、监事、高级管理人员并对后续事务作出妥善安排。但是新城控股却在7月4日才向公众披露，造成股价异常波动，给投资者造成不可挽回的损失，应对受损投资者承担赔偿责任。

一个值得注意的现象是，6月28日~7月3日，新城控股共发生6起大宗交易，卖方席位皆是券商的宁波营业部。其中，中国银河证券股份有限公司宁波柳汀街证券营业部4度出现在卖方席位上，在“黑天鹅”来临前实现精准出逃，引起广泛关注，有人质疑其中存在内幕交易。

7月5日，至少已有33家基金公司下调了新城控股(601155)的估值价格。其中，汇丰晋信基金是目前给出估值最低的基金，该公司将新城控股估值下调至25.21元/股，该价格较7月3日收盘时还要跌5个跌停板。

据wind数据，截至2019年一季度末，共有44家基金公司和6个资管机构踩雷新城控股，机构持股比例合计占76.46%。其中，基金持有3.81%，券商持有1.49%，陆股通持股比例占1.36%。

具体来看，此次踩雷新城控股的机构中，东证资管持股最重，共有22个资管计划持股，合计持股达3305.04万。也就是说，如果东证资管在一季度结束后没有调仓换股，那么仅7月4日1天，该机构在新城控股的持仓就浮亏1.41亿元；如果按照还有2个跌停计算，那么东证资管在3个交易日的浮亏总额将会高达3.82亿元。

值得注意的是，新城控股在今年来频繁拿地。公司在今年1月至5月分别新增拿地项目12个、4个、5个、18个、20个，共新增拿地项目59个。

根据7月7日晚间新城控股发布的6月份经营简报，公司在6月拿地项目有11个，其中有7个项目为享受100%权益，11个项目的拿地总价超过65亿元，对应新城控股应出资份额也超过57亿元。

根据新城控股2019年6月份经营简报，公司1-6月的销售金额约1224.18亿元，比上年同期上涨28.44%。

拿地后，项目是否都能如此进展迅速，还不得而知。7月3日的风波爆发以来，新城控股的高额负债也受到关注。截至2019年3月底，新城控股的总资产为3666亿元，负债合计3133.48亿元。公司所有者权益合计532亿元，归属于上市公司股东的净资产为307亿元。

7月5日晚间，中诚信证券评估有限公司发布评级报告称，将持续与公司进行沟通，同时对公司实际控制人被刑事拘留、董事长变更等事项对公司后续房地产业务经营、外部融资压力、有息债务偿还、公司股权质押及可能触发的投资人保护条款等方面保持关注。

对于新城控股的债务和目前的拿地情况，刘桦和张姚各有不同的看法。张姚认为，公司负债是一直都存在的情况“我们拍了那么多地，这些地都是我们的资产”。

“可能后面拿地不会那么频繁，因为资金有缺陷，但是我们现在的项目肯定要完成”，刘桦则对记者表示。

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