【方正东亚信托-瑞嘉股权投资集合资金信托计划】
【规模】不超过6.87亿元，优先级不高于4.4亿元，劣后级2.47亿
【期限】24个月
【收益】100万9.5%，3000%，600万以上10.2%
【付息方式】半年付息
【资金用途】用于汇都学府项目拆迁安置和后续开发
【还款来源】交易对手瑞嘉房地产所开发的汇都学府项目的销售收入作为第一还款来源，在信托到期预期可实现收入23亿。
【风控措施】
1、土地抵押，昆明市核心区的汇都二期商业物业抵押，抵押率不高于60%，后期视情况追加土地抵押，土地抵押率不超过50%。
2、资金优次比不高于1.8:1，金马源以对项目公司应收款债权认购次级信托份额。18870470236
3、金马源公司提供连带担保，截止到2014年，公司总资产24亿。  
4、项目公司100%的股权质押，派专人任公司执行董事，监管公司所有章证，拥有重要决策一票否决权。

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