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期货价格作为未来的市场价格，更多反映的是市场对未来的预期，因此，预期改善对相应产品价格走势必将产生提振。但既然是预期，那么它就是并未实现的事情，也会出现变化。这就要我们对市场预期进行合理分析。

　　显然，10万亿元的基建投资已经被证实，而且从2014年以来的国内宏观调控思路看，利用增加基建投资来对冲房地产增速放缓已经越来越成为政府稳增长的重要手段。随着大量基建项目出现，2015年建材品种、特别是钢材需求增加的预期是值得期待的。而这一预期的改善也将在一定程度上限制相应期货品种(螺纹钢)价格下行的空间。

　　但房地产市场改善的预期能否实现呢？笔者认为这需要打一个大大的问号。首先，全国大多数城市房价仍处在调整过程中，市场对于房地产市场将迎来长期调整的预期并没有改变。其次，从2014年的调控思路看，政府对房地产市场更多地是在“稳”而不是在“挺”，而增加基建投资也是为了对冲房地产增速放缓，等于政府已经默认房地产市场增速降低的行业“新常态”。笔者认为，去年年底房地产市场销售回暖更多是地产商通过走量回笼资金的结果。

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