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徐经理（期货高级分析师，从业多年，期货投资经验丰富）提供操作指导，多年以来获得客户的一致好评，曾指导客户参加全国期货实盘大赛获得优秀名次 

公司股票代码：03678弘业期货股份有限公司 600128弘业股份 

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弘业期货——金融实时新闻

资管新规将收紧流动性，影响资产价格。资管新规后，市场共识的焦点大多集中在过渡期限的延长上。据此，市场共识认为资产新规正式稿落地比预期要好，因此应有助于提振资产价格。但新规及其实施可能会相当复杂，市场价格如何对新规的推行伴随的风险来定价是一个挑战。最近出现的企业违约潮，包括一些资产负债表相当可观的知名企业，以及随后债券市场的动荡，都表明资管新规的影响刚刚开始显现。

在表外资产归表的过程中，银行可以选择抛售诸如股票和利率证券等流动性较好的资产。风险较低的大部分资产可以归表，变成存款。对债券和非标信贷资产的处理将对信用风险和利差产生压力。

当标的资产的杠杆被移除时，相应的资产价格必然受到影响。延长新规的实施期限只会减轻，但并不能消除痛苦。市场将会感知到信贷紧缩的影响，就像现在一样。考虑到2018年的政策工作的重点之一是“防风险”，货币政策工具可能在2018年晚些时候释放，以确保守住这一政策底线。

房地产建筑投资将在2018年下半年回暖，但总的房地产开发投资完成额增速仍将放缓。自去年年底以来，在抑制投机的指引下，银行收紧了对房地产行业的信贷政策，作为房地产投资一项重要资金来源的银行贷款增速出现了大幅下滑。因此，房地产建设投资也大幅下降。这可能是自有数据记录以来，我们第一次看到房地产建设投资呈负增长。

与此同时，尽管房地产市场受到抑制，去年的房地产销售仍保持坚挺，自有的房地产资金来源继续保持健康的增长。随着土地价格的不断上涨，开发商选择用这些自有资金来囤积土地。开发商的资产净值也随着土地价格增长获得了提振。虽然出售的土地总面积有所减少，但在土地上的名义支出其实是增加了。也就是说，随着房地产销售继续放缓，海外债券发行成本继续上升，许多开发商的杠杆率已经高企，唯一可用于购买土地的自生资金，很可能会快速消耗完毕。

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