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叩富问财>专题>贷款>住房贷款>住房贷款相关问题
公积金消费贷款会影响住房贷款利率吗?2025年影响分析

诗山经理 _股票
已帮助1.1万+人 好评37

2025年,申请公积金消费贷款本身不会直接影响住房贷款的利率定价,因为房贷利率主要由央行公布的LPR(贷款市场报价利率)和银行根据政策确定的加点幅度决定。但公积金消费贷会通过影响个人征...

1个回答 1次浏览 2025-10-13 11:23 极速回答

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公积金消费贷款影响住房贷款额度吗?2025年实测案例

资深顾问戚 _基金
已帮助1.0万+人 好评266

2025年实测案例表明,公积金消费贷款虽不直接占用公积金贷款资格,但会显著影响住房贷款额度。因银行在审批房贷时将消费贷计入“总负债”,若月还款额导致债务收入比(DTI)超过55%监管红...

1个回答 1次浏览 2025-10-15 17:18 极速回答

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农行个人一手住房贷款好不好啊?额度高,利率低!

熊顾问 _基金
已帮助8632人 好评7

农行个人一手住房贷款具备额度高、利率低等优势,适合有购房需求且注重贷款成本的用户。一、额度优势贷款额度最高可达购房合同金额的80%,能覆盖大部分购房资金缺口,减轻首付压力。以总价100...

1个回答 1次浏览 2025-05-12 09:27 极速回答

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个人所得税退税金额是怎么算出来的?住房贷款利息能退多少?

李凌杉经理 _基金
已帮助3862人 好评1

您好,针对提出的”个人所得税退税金额是怎么算出来的?住房贷款利息能退多少?“的问题将由我来为您进行解答,这里不管您是否考虑借贷,或是否已有借贷,首先要提醒您借贷有风险,申请需谨慎。个人...

1个回答 1次浏览 2024-12-25 09:02 极速回答

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请问个人所得税退税金额怎么算出来的?住房贷款利息能退多少?

熊顾问 _基金
已帮助8632人 好评7

个人所得税退税金额根据年度综合所得收入、扣除项目及预缴税额计算,住房贷款利息专项扣除最高可退5400元。以下是具体说明:一、退税金额计算逻辑退税金额基于“多退少补”原则,公式为:应退或...

1个回答 3次浏览 2025-04-25 13:04 极速回答

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个体户申请住房贷款难?4招用经营流水提通过率90%

专业经理史 _基金
已帮助1.9万+人 好评594

对于个体户而言,申请住房贷款常常面临比普通上班族更高的门槛。银行在审核房贷时更倾向于收入稳定、易于验证的工薪阶层,而个体户由于收入波动大、账目复杂,往往难以提供标准化工资流水,从而导致...

1个回答 1次浏览 2025-07-08 17:48 极速回答

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专项附加扣除住房贷款利息该怎么填?这份填报流程图详解一定要收藏好

熊顾问 _基金
已帮助8632人 好评7

专项附加扣除住房贷款利息填报流程详解一、填报前准备确认资格:需为首套住房贷款利息,且贷款合同需明确为“首套住房贷款利率”。准备材料:产权证明(如房产证、购房合同)、贷款合同。点击下方,...

1个回答 1次浏览 2025-04-17 10:30 极速回答

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请问专项附加扣除住房贷款利息怎么填?这份填报流程图详解一定要收藏好

熊顾问 _基金
已帮助8632人 好评7

专项附加扣除住房贷款利息的填报相对简单,以下是详细的填报流程图及步骤说明,供您参考和收藏:填报步骤打开个人所得税APP下载并打开“个人所得税”APP,确保已注册并登录。进入专项附加扣除...

1个回答 5次浏览 2025-02-07 11:34 极速回答

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