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叩富问财>专题>基金>REITs>REITs相关问题
通货膨胀对REITs的收益有什么影响?​

资深杨经理 _股票
已帮助9451人 好评49

通货膨胀对REITs收益的影响具有两面性。从积极方面看,在通货膨胀初期,房地产等资产价格通常会上涨,REITs底层资产的价值提升,同时租金也可能随着物价上涨而提高,从而增加REITs的...

1个回答 3次浏览 2025-05-13 23:52 极速回答

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利率变动是如何影响REITs价格的?​

资深康经理 _股票
已帮助41万+人 好评2.3万+

利率与REITs价格呈反向变动关系。当利率上升时,一方面,REITs的融资成本增加,REITs通过债务融资的成本提高,会压缩其利润空间,降低收益预期,导致REITs价格下跌。另一方面,...

1个回答 7次浏览 2025-05-13 23:51 极速回答

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REITs的交易是否收取印花税?​

资深杨经理 _股票
已帮助9451人 好评49

目前,我国对REITs交易暂不征收印花税。这与股票交易不同,股票交易中,仅对卖出方按照成交金额的千分之一征收印花税。REITs不征收印花税,在一定程度上降低了投资者的交易成本,有助于提...

1个回答 3次浏览 2025-05-13 23:45 极速回答

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投资者可以通过哪些渠道参与REITs认购?​

资深杨经理 _股票
已帮助9451人 好评49

投资者可以通过以下渠道参与REITs认购:​网上认购:个人投资者和符合条件的机构投资者可以通过证券公司的交易软件,在网上进行REITs的认购,操作方式类似于新股申购。​网下认购:主要面...

1个回答 5次浏览 2025-05-13 21:20 极速回答

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我国目前发行的REITs主要集中在哪些领域?​

资深杨经理 _股票
已帮助9451人 好评49

我国目前发行的REITs主要集中在基础设施领域,具体包括交通基础设施(如收费公路、铁路、机场等)、能源基础设施(如污水处理、垃圾焚烧发电等)、仓储物流、生态环保、园区基础设施(如产业园...

1个回答 1次浏览 2025-05-13 15:20 极速回答

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抵押型REITs的盈利模式是怎样的?​

资深杨经理 _股票
已帮助9451人 好评49

抵押型REITs通过向房地产所有者和经营者发放抵押贷款,收取贷款利息来获取收益。其盈利模式具体为:评估房地产项目的价值和借款人的信用状况,发放抵押贷款,按照约定的利率和期限收取利息;也...

1个回答 1次浏览 2025-05-13 15:15 极速回答

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分级基金、REITs等特殊品种如何开通?

资深董经理 _股票
已帮助1170人 好评6

开通分级基金、REITs等特殊品种的权限,通常需满足特定条件并通过券商平台申请。以下是具体操作指南:一、分级基金(注:部分市场已暂停新增)开通条件:风险测评等级:C4(积极型)及以上。...

1个回答 5次浏览 2025-05-09 17:43 极速回答

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REITs基金的收益来源和风险有哪些?

资深赵经理 _基金
已帮助7.6万+人 好评6.3万+

REITs基金的收益来源主要有两方面,一是底层不动产资产的租金收入,会定期以分红形式分配给投资者;二是资产增值,即不动产市场价值上升带来的基金份额价值增长。其风险也有多种,比如市场风险...

1个回答 5次浏览 2025-05-09 15:42 极速回答

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