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叩富问财>专题>基金>REITs>REITs相关问题
投资REITs有没有可能出现本金全部亏损的情况？
从投资逻辑来说，投资REITs存在本金全部亏损的极端可能性，但这种情况发生的概率极低。公募REITs底层资产是收费公路、产业园、仓储物流这类有稳定现金流的基础设施项目，本身收益偏稳健，...

1个回答 1次浏览 2026-07-21 14:46 极速回答

REITs的折算率一般是多少？
不同REITs产品的折算率并不统一，多数上市REITs的折算率通常在0到7折之间，具体会由券商根据产品的底层资产质地、流动性、波动情况等多个维度进行评估调整，不同券商对同一只REITs...

1个回答 1次浏览 2026-07-18 15:40 极速回答

REITs的手续费和ETF一样吗？
REITs和ETF的手续费结构并不完全一样：场内REITs和ETF的交易佣金都按照证券账户约定佣金费率收取，都不需要缴纳印花税；但新发公募REITs在认购阶段会收取认购费用，费率和认购...

1个回答 1次浏览 2026-07-17 11:57 极速回答

持有REITs可以享受分红和价差收益吗？
持有公募REITs确实可以享受两种收益：一是强制分红收益，根据监管要求，公募REITs需要将每年不低于90%的可供分配利润以现金形式分给投资者，符合条件的投资者可以定期拿到分红；二是上...

1个回答 1次浏览 2026-07-16 18:38 极速回答

在哪里能看到reits，可以详细解释一下吗

2个回答 0次浏览 2026-07-15 13:32 极速回答

国内RITS和海外REITs有什么区别？
国内公募RITS以基础设施项目为核心底层资产，几乎不含商业住宅、商业地产，聚焦民生基建、公共服务类资产，政策属性强、现金流稳定、风险极低。海外REITs多以商业地产、写字楼、公寓为主，...

1个回答 1次浏览 2026-07-15 10:52 极速回答

REITs的分红需要缴纳所得税吗？
根据目前国内的相关政策，对于个人投资者参与公募REITs分红取得的收益，暂不征收个人所得税；对于机构投资者来说，分红所得需要按照税法规定计入应纳税所得额缴纳企业所得税。这一政策是针对公...

1个回答 1次浏览 2026-07-15 10:15 极速回答

怎么查询REITs的底层资产运营情况？
有三个常规查询渠道，具体如下：1.登陆你交易REITs的券商APP，找到对应的公募REITs产品详情页，产品定期报告、运营公告都会同步更新在这里，可以直接查看底层资产的出租率、现金流等...

1个回答 1次浏览 2026-07-15 09:28 极速回答

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