公积金操作指南相关资讯_叩富问财专题

北京公积金提取条件包括以下几种情况：购买北京市行政区域内住房申请提取住房公积金。使用北京住房公积金管理中心贷款购买住房申请提取住房公积金。购买北京市行政区域外住房申请提取住房公积金。使用商业银行贷款及使用异地公积金贷款购买北京市行政区域外住房申请提取住房公积金。租房申请提取住房公积金。大修、翻建、自建北京市行政区域内自住住房申请提取住房公积金。职工退休销户申请提取住房公积金。继承人、受遗赠人申请提取住房公积金。因婚姻关系提取住房公... 阅读全文

2025-7-17 16:59 114次浏览

公积金信用贷款影响买房吗？申请后还能用公积金贷款吗？

资深顾问刘 _基金
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公积金信用贷款可能会影响买房，申请后通常还能用公积金贷款买房，在申请公积金贷款前，建议向当地公积金管理中心或贷款银行咨询具体政策和要求，了解自身情况是否符合条件。是否影响买房1.对买房资格的影响：一般情况下，公积金信用贷款本身不会直接影响买房资格。但在一些实行限购政策的城市，如果公积金信用贷款的负债被认定为影响家庭住房套数认定的因素，或者影响到购房者的收入负债比，导致不符合当地购房政策要求，那么就可能对买房资格产生间接影响。例如，... 阅读全文

2025-6-8 11:19 588次浏览

请问公积金对冲必须满一年吗？公积金对冲办理手续大家要知道

专业王经理 _基金
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公积金对冲并非在所有地区都要求满一年，具体需依据当地政策。部分地区政策示例无需满一年地区：如长沙等城市，职工可在公积金贷款申请时一并办理月对冲，从还款第一期开始执行，或在贷款期限内随时申请，次月生效。需满一年地区：例如六盘水市，根据当地规定，住房公积金个人贷款用自有资金正常还款满12个月后方可执行对冲还款。即借款人及共同借款人办理对冲还款后，若该笔住房公积金个人贷款已用自有资金正常还款达12个月以上，对冲还款即刻执行；若未满12个... 阅读全文

2025-5-11 14:32 433次浏览

请问商贷怎么转公积金贷款？商贷5年了有必要转公积金吗？

专业王经理 _基金
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商业贷款转公积金贷款的具体步骤如下‌：‌提交申请‌：借款人需与房贷客户经理联系，告知对方想要办理商贷转公积金贷款。携带身份证、结婚证或单身证、户口簿、房贷合同等相关资料，到贷款银行提交申请‌。‌提交资料并审核‌：银行将对申请人的信用状况、还款能力、公积金缴纳情况等进行全面审核。审核通过后，借款人将收到银行的通知，并与银行工作人员进行。签订借款合同和担保合同‌：对于已经通过信用调查和还贷计算的申请人，接下来将与商业贷款的银行签订借款... 阅读全文

2025-5-11 10:53 142次浏览

账户里有7500公积金能贷多少？消费贷可以用公积金办吗？

诗武经理 _基金
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仅凭公积金账户里有7500元无法直接确定能贷多少金额，但消费贷确实可以用公积金办理，具体分析如下：一、公积金账户余额与贷款额度的关系公积金贷款额度通常根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件确定，取最小值作为最高可贷金额。其中，公积金账户余额是重要参考因素，但并非唯一决定因素。账户余额倍数计算：部分银行或地区规定，公积金贷款额度可按账户余额的20倍计算。若账户余额为7500元，则理论贷款额度为15万元。但需... 阅读全文

2025-5-9 15:09 176次浏览

公积金基数2200能贷多少钱？怎么知道自己用公积金能贷多少钱？

戚灵儿经理 _基金
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了解自己基于公积金基数能贷款多少，对于计划利用住房公积金购房的人来说至关重要。公积金贷款额度的计算不仅取决于个人的缴存基数，还与账户余额、还款能力、当地政策规定的最高贷款限额以及房屋总价等因素密切相关。例如，如果一个人的公积金缴存基数为2200元，这将直接影响到其每月的缴存额和累计账户余额，从而影响最终可贷额度。因此，为了准确估算自己的贷款额度，借款人需要综合考虑多个因素，并利用官方提供的工具或咨询服务进行具体计算。1.首先确认公... 阅读全文

2025-5-9 13:46 307次浏览

住房公积金多久可以提取一次呢？以长沙公积金为例

专业王经理 _基金
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长沙公积金还贷提取一年可以提取一次。长沙偿还商贷提取公积金一年可提一次。长沙公积金购房提取一年可提一次，不同房屋提取之间应间隔12个月以上，且同一套房屋的提取总额不得超过购房首付款金额。职工与他人（非夫妻关系）共同购买自住房申请提取的，提取额度最高不超过购买该房屋的首付款金额或总价款×职工所占该房屋产权比例。每年可申请提取一次，每次间隔12个月以上（正常或提前结清同一套房屋贷款不受此限制）‌。请注意，以上信息仅供参考，如有需要，建... 阅读全文

2025-4-28 13:23 552次浏览

请问公积金账户1万2万能贷多少？来看公积金额度计算

专业王经理 _基金
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公积金贷款额度的计算涉及多个因素，不同城市政策差异较大。根据您公积金账户余额1.2万元，以下是详细的额度计算方法和关键影响因素：一、公积金贷款额度计算方式（以常见规则为例）基础计算公式通常取以下四项计算结果中的最低值：①账户余额倍数贷款额度=公积金账户余额×倍数（通常10-20倍）例如：余额1.2万×15倍=18万元（部分地区如广州按15倍计算）。②最高贷款限额个人：30万~70万（如北京最高120万，三四线城市普遍30万~50万... 阅读全文

2025-4-25 13:16 2192次浏览