房贷相关资讯_叩富问财专题

　　美国30年期住房贷款利率上周降至6.67%，创下4月初以来新低，这一变动引发房主纷纷行动，希望通过再融资锁定更低成本的贷款，但对吸引新购房者入场效果有限。　　美国抵押贷款银行家协会周三公布的数据显示，截至8月8日当周，30年期固定利率抵押贷款平均合同利率较前一周下降10个基点，带动再融资申请量激增23%，达到四个月来最高水平。然而同期购房申请仅微增1%，市场分化特征显著。　　当前高企的抵押贷款利率与持续上涨的房价形成双重压力，... 阅读全文

2025-8-13 21:10 111次浏览

房贷40万20年月供是多少？一次性贷款40万怎么做？

专业王经理 _基金
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根据现有信息，房贷40万20年的月供会根据‌还款方式‌和‌贷款类型‌有所不同：商业贷款‌（假设利率4.8%-5.5%）：‌等额本息‌：每月月供约2,590-2,751.55元，总利息约26万-38.4万元‌12。‌等额本金‌：首月月供约3,266-3,500元，每月递减6.67-约83元，总利息约22万-22.1万元‌12。‌公积金贷款‌（利率约3.25%）：‌等额本息‌：每月月供约2,268.78-2,423.92元，总利息约1... 阅读全文

2025-4-28 09:13 1057次浏览

请问个人所得税退税金额怎么算出来的？住房贷款利息能退多少？

专业王经理 _基金
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个人所得税退税金额是根据综合所得年度汇算得出的，住房贷款利息退税金额最高为5400元/年‌。‌个人所得税退税金额计算‌：应退或应补税额=[(综合所得-60000元-专项扣除-专项附加扣除等)×适用税率-速算扣除数]-已预缴税额。若结果为负数，则代表可退税金额‌。‌住房贷款利息退税‌：每月定额扣除1000元，年最高扣除额为12000元，退税金额=减免额×适用税率，最高可达5400元/年‌。以上是针对“请问个人所得税退税金... 阅读全文

2025-3-28 15:01 587次浏览

买房首付还差5000元，可以使用度小满申请贷款吗？这会影响我后续的房贷申请...

专业经理史 _基金
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使用度小满等网贷平台来凑齐买房首付并不是一个推荐的做法。银行在审批房贷时会严格审查首付款的来源，若发现首付资金来源于借贷，可能会认为增加了借款人的还款风险，从而影响房贷申请的成功率。此外，网贷通常伴随着较高的利率和费用，这不仅增加了购房成本，还可能对个人信用记录产生负面影响。因此，在考虑如何筹集首付时，应优先考虑自有资金或寻求家人朋友的帮助。1.首付来源审查：银行在审核房贷申请时会对首付资金的来源进行严格审查，若发现使用了网贷或信... 阅读全文

2025-1-13 11:08 437次浏览

都是房贷!四大行上半年过半新增贷款放给个人买房

董经理 _股票
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眼下楼市究竟有多火？陆续公布的上市银行半年报可以提供答案：国有四大行中有三家上半年新增贷款一半以上投向个人按揭市场，银行高管们更是在中期业绩发布会上喊话称，将进一步加大对个人房贷的信贷投入。　　从半年报看，四大国有银行是个人按揭贷款市场上的绝对主力，工、农、中、建四大行今年上半年就合计新增了13774.63... 阅读全文

2016-8-31 22:34 404次浏览

美司法部宣布高盛为房贷债券调查和解支付逾50亿美元

潘经理 _股票
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来源：华尔街见闻周一，美国司法部宣布就美国房贷债券调查和高盛达成50.6亿美元和解协议，并在决议中对高盛作出更多指控。根据其在网站上发布的公告，美国司法部宣布高盛将支付50.6亿美元，来就联邦和州监管部门对其操作房贷支持债券进行的调查达成和解。其中，高盛将支付近24亿美元的民事罚金，18亿美元的补偿金给资不抵债... 阅读全文

2016-4-12 11:53 513次浏览

一线城市房贷利率全线下调监管层暗示警惕杠杆风险

王经理 _股票
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一线城市房贷利率全线下调　　监管层暗示：忌盲目跟风低利率警惕杠杆风险　　7日，金融搜索平台融360发布最新房贷利率报告显示，北京、上海、广州、深圳一线城市房贷利率全线下调，8.5折成为房贷绝对主流。同时，北京二套房贷首付首现4成，有继续降低趋势。　　对此，业内人士指出，经过2014年底到目前的6次降息，房地产贷... 阅读全文

2016-3-8 12:11 556次浏览

人民日报：房贷利息抵税须审慎细化珠海期货手机开户原油开户

董王华
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　　《人民日报》12月14日刊文称，对众多贷款购房的家庭来说，不动产投资大，房贷偿还周期长，使不少人沦为“房奴”。如果房贷利息抵扣个税实行，无疑会减轻家庭负担。不过，此举恐怕也存在负效应，特别是可能加剧财富分配的马太效应，值得警惕。　　文章指出，近期，住房按揭贷款利息将抵扣个税的消息四处流传，甚至拉动了... 阅读全文

2015-12-14 16:56 463次浏览