REITS中签率相关资讯_叩富问财专题

✦区别一：公募REITs产品以拥有持续、稳定经营现金流的不动产作为底层基础资产。普通公募基金通常以上市公司股票、债券等作为主要投资标的。✦区别二：公募REITs收益来源主要为资产运营带来的分红收益以及因资产增值带来的资本利得收益，其中分红收益非常稳定。而普通公募基金主要依靠灵活调整投资组合配置，资本利得收益显得更重要。✦区别三：公募REITs产品作为“资产上市平台”，借助发行人、管理人在不动产投资经营领域的... 阅读全文

2023-3-20 09:20 884次浏览

进一步扩大REITs试点范围

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　　12月8日，证监会副主席李超在首届长三角REITs论坛暨中国REITs论坛2022年会上视频致辞时表示，证监会将以推进常态化发行为抓手，加快推动市场高质量发展，走好中国特色的REITs市场发展之路。　　李超说，自2020年4月我国基础设施REITs试点启动以来，各项工作平稳有序推进，市场认可度较高，运行总体平稳，达到预期目标。截至今年11月底，共批准基础设施REITs产品24只，已上市22只。同时，已上市REITs信息披露总体... 阅读全文

2022-12-8 22:51 387次浏览

REITs·每周快报（2022.8.22-2022.8.26）

小伍顾问 _股票
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一、本周REITs交易价格涨跌情况截至8月26日收盘，已上市十四只REITs总计市值643.94亿元，较上周五收盘价涨幅-0.2698%。本周华夏越秀高速REIT涨幅最大，为2.8184%；建信中关村REIT本周涨幅最小，为-1.6390%。本周REITs呈先下降后上升状态，一周走势情况如下图所示：截至2022年8月26日，十四只REITs总市值自上市以来累计涨幅18.933%，其中红土盐田港REIT累计涨幅最高，达49.435%... 阅读全文

2022-8-30 21:33 845次浏览

最新的三支reits基金怎么样？

资深杨顾问 _股票
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最新的三支reits基金分别是中金厦门安居REIT（508058）、红土深圳安居REIT（180501）和华夏北京保障房REIT（508068）.一、中金厦门安居REIT其底层资产为位于福建省厦门市集美区的园博公寓和珩琦公寓，租金水平根据厦房租赁提供数据，每平方米的平均月租金单价，园博公寓2021年6月为31.04元，2022年3月为32.35元，期间增长4.22%；珩琦公寓2021年6月为29.18元，2022年3月为30.52... 阅读全文

2022-8-17 16:57 530次浏览

reits基金分红怎么分？

资深杨顾问 _股票
深圳已帮助1.7万+人好评6533

REITS是强制分红的。《基金基础设施指引》中要求reits采取封闭式运作，在符合分配条件的情况下每年不得少于1次，收益分配比例不低于合并后基金年度可供分配金额的90%。中国REITs是基建为主，也是一个全新的投资产品，底层资产风险略微小于美国的市场，所以目前给出中国REITs分红派息率的合理波动区间在3%-6%之间。分红派息率大于3%时，REITs具有投资价值，且越高越好，小于3%时需要谨慎。如果您想了解具体某只reits基金详... 阅读全文

2022-8-15 17:06 2699次浏览

证监会：深入推进公募REITs试点

贾经理 _期货
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当前，证监会正在会同相关部委，进一步深入推进基础设施REITs试点，完善制度机制，拓宽试点范围，更好发挥公募REITs的功能作用，进一步促进投融资良性循环，助力实体经济发展。一方面，正在研究制定基础设施REITs扩募规则。扩募是REITs产品的重要特性。扩募与首发一样，是REITs市场建设不可缺少的重要环节。推出REITs扩募机制，有利于已上市优质运营主体依托市场机制增发份额收购资产，优化投资组合，促进并购活动，更好形成投融资良性... 阅读全文

2022-3-21 11:53 461次浏览

手把手叫你投资REITs！

高级顾问高 _股票
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我虽然是现在写的这篇文章，但是不代表我建议大家现在购买REITs，相反我觉得现在不是一个好的买入时机。现在可以提前储备知识，等待下批REITs的到来。REITs是一个好的资产，但是不管多好的资产，投资的前提必须是有一个合理的价格，就像大家都知道飞天茅台是好酒，不仅好喝还可以投资，但是如何现在卖给你5000一瓶的普通飞天茅台，你愿意买吗？REITs是适合长期投资的资产，但是这不代表在任何价位买入都是可以长期持有的。下面进入正题，RE... 阅读全文

2022-2-21 19:07 420次浏览

REITs公募基金是什么？值得我们买吗？

证券-文经理 _股票
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REITs公募基金实在是太火了。11月23日，第二批公募REITs产品华夏越秀高速REITs和建信中关村REITs相继发布发售公告，两只公募基金网下认购倍数分别为44倍和56倍。那到底什么是REITs，为什么它这么火爆？REITs是英文RealEstateInvestmentTrusts的缩写，中文翻译就叫“不动产投资信托基金”，通过将不动产资产证券化，由基金持有人按出资比例分享收益，共同承担风险。讲白了，... 阅读全文

2022-1-19 11:20 1995次浏览