华夏北京保障房REIT基金认购门槛相关资讯_叩富问财专题

据上海证券报，“认房不认贷”政策落地后，楼市随之躁动起来。近日，记者实地探访了上海、广州、深圳等一线城市楼市，总体感觉是楼市暖意渐浓，看房者明显增多。而在二手房市场，中介门店的电话咨询、预约看房数量明显增长，挂牌量亦大幅提升。易居研究院研究总监严跃进认为，新政对市场交易量有明显提振作用，但开发商不要过度炒作，要让买家感到楼盘认购价值比较高，抓住政策的窗口期，加速去库存。“购房者在政策明朗后入市意... 阅读全文

2023-9-6 07:10 323次浏览

沈阳楼市新政：取消限购、限售，认房不认贷

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9月4日，辽宁省沈阳市房产局发布《关于进一步支持刚性和改善性住房需求的通知》。通知显示，沈阳市将取消限制性购售政策，取消二环内限购政策，取消住房销售限制年限规定，满足居民购房需求。通知还提出，认房不认贷。居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)名下在本市无住房的，购买商品住房的首付款，按不低于购买首套住房的最低比例执行，不再区分是否有住房贷款(含商业性住房贷款和公积金住房贷款)记录以及住房贷款是否还清，住房贷款利率享受购买首... 阅读全文

2023-9-4 22:05 203次浏览

央妈喊话商业银行，降低存量房利率对于市场的影响

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昨天央妈喊话商业银行，降低存量房利率，这个事不小。一线城市的商业银行竞争比较充分，房贷利率巅峰期上浮不明显，最高约上浮10%。经历多轮LPR降息之后，和目前首套房利率大约有0.2%~0.4%的差距，降低后，大概率也是和首套房利率持平。虽然利率下降空间不大，但贷款金额巨大，整体也省不少钱。举一个例子，200万的房贷、30年还款期，4.6%的利率，等额本息，利息总额是169万；置换成现在的LPR4.2%，利息总和是内地二三线城市最惨，... 阅读全文

2023-8-3 11:37 547次浏览

中信建投：房企融资环境显著改善，面对到期债务将更为从容

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中信建投研报指出，房企融资环境显著改善，面对到期债务将更为从容。根据我们的统计，2022年1月至10月民营房企境内债发行总额247亿元，月均27亿元，2022年11月至2023年6月，民营房企境内债发行总额275亿元，月均发行34亿元。从数据上看，“金融十六条”出台后房企月均发债规模提高了25.3%，民营房企融资环境得到显著改善。2023年下半年房地产债券到期规模依然较大，达3677亿元，其中8月到期量高达... 阅读全文

2023-7-12 14:34 396次浏览

新房二手房成交双升政策加力促楼市趋稳

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据中证报，2023年“五一”期间，房地产市场继续呈现企稳修复态势，重点城市新房、二手房成交双双呈现同比上升局面，表明前期促进房地产市场平稳健康发展的系列综合举措，正持续显现效果。专家指出，房地产市场恢复势头还需要巩固，政策在支持刚性和改善性住房需求方面仍有接续发力的空间。随着宏观经济回升向好、各地政策继续优化调整，二季度全国房地产市场或继续趋稳。... 阅读全文

2023-5-5 07:18 555次浏览

扬州楼市政策调整取消二手房限售

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据证券日报，据“扬州发布”2月20日消息，江苏省扬州市住房和城乡建设局出台了《关于积极支持刚需和改善性住房需求的通知》。《通知》共有8条措施，对放宽新房购买条件、完善二手房交易政策、鼓励人才和多孩家庭购房等多个方面进行了调整。具体来看，《通知》中最受市场关注的内容之一，是明确在市区新购买改善性住房的，其原有住房取得不动产权证书即可上市交易。据悉，原规定为“在市区范围内户籍居民家庭拥有第二套住房及... 阅读全文

2023-2-21 02:27 593次浏览

偿债潮袭来股权融资或成房企化险重要途径

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自2022年11月以来，支持房企融资的政策不断，房企能否真正走出低谷期，关键在于融资。1月23日，据克而瑞研究中心发布的报告，进入2023年，房企融资端支持政策还在不断释放。例如，今年1月10日，央行、银保监会召开银行信贷工作座谈会，保持房地产融资平稳有序，并实施改善优质房企资产负债表计划，优质房企融资“窗口期”已至。今年仍是偿债年克而瑞数据显示，2022年全年房企融资总量同比减少近四成。与此同时，2023... 阅读全文

2023-1-31 09:52 507次浏览

央行最新发声！事关优质房企融资、行业重组并购

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12月30日，据央行网站消息，中国人民银行货币政策委员会2022年第四季度（总第99次）例会于12月28日召开。会议强调，扎实做好保交楼、保民生、保稳定各项工作，满足行业合理融资需求，推动行业重组并购，改善优质头部房企资产负债状况，因城施策支持刚性和改善性住房需求，做好新市民、青年人等住房金融服务，维护住房消费者合法权益，确保房地产市场平稳发展。引导平台企业金融业务规范健康发展，提升平台企业金融活动常态化监管水平。推进金融高水平双... 阅读全文

2023-1-3 15:27 306次浏览