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本报讯“五一”期间，国际资本市场先抑后扬，虽然总体呈现下跌但幅度有限。统计显示，4月北向资金净流入超500亿，国际长线资本大举回流，对中国股市投下坚定的信任票。在整体大环境保持稳定的背景下，A股的结构性行情有望继续向纵深演绎。4月30日收盘后，证监会与发改委联合发布了《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)试点相关工作的通知》，标志着境内基础设施领域公募REITs试点正式起步。业内人士认为，基... 阅读全文

2020-5-6 10:44 572次浏览

海外市场REITs的发展情况如何？

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海外市场REITs的发展情况如何？截至2019年底，美国上市REITs规模约1.33万亿美元。截至2020年一季度末，美国对冲基金规模接近3万亿美元。美国上市REITs的规模约为对冲基金总规模的44%。亚洲市场来看，截至2020年3月11日，日本上市REITs总市值1472亿美元，新加坡上市的REITs总市值717亿美元，中国香港上市REITs总市值也达到了335亿美元。预计，若我国REITs市场发展规模与美国相当，那... 阅读全文

2020-5-6 09:27 816次浏览

公募REITs作为投资品具有哪些特征？

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公募REITs作为投资品具有哪些特征？表示，REITs主要收益来自于持有不动产的租金收入，适合长期投资，是养老金和保险资金等长期资金的重要投资标的之一。首先，海外市场的数据显示，REITs长期投资回报具吸引力。其次，REITs能提供稳定的分红。第三，上市REITs的报告和披露受金融监管机构、公认会计准则以及相关证券交易所监管。第四，RETIs和其他资产相关性低，在组合中加入REITs，可分散风险。收益与风险是一个硬币的... 阅读全文

2020-5-6 09:26 927次浏览

中航信托发行业界首只类REITs产品

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2016-06-1703:42:32来源：证券时报网评论（0）收藏（0）中航信托日前成功发行首只由信托公司作为原始权益人的类房地产信托投资基金(REITs)资产证券化产品——“中航红星爱琴海商业物业信托受益权资产支持专项计划”，产品总规模14亿元。中航信托日前成功发行首只由信托公司作为原始权益人的类房地产信托投资基金(RE... 阅读全文

2016-6-17 19:29 1224次浏览

类REITs产品折射中信证券创新窘境

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业内人士表示，目前国内尚无真正的REITs，中信启航与REITs部分相似，属金融创新型产品，中信证券的资管、直投子公司、营业部都参与其中，分别扮演渠道、管理、销售等角色。事实上，REITs产品在国际上主要由房地产企业设立，通过REITs将重资产的物业转化为流动性更高的资产支持证券，相当于资产变现过程。有业内人士... 阅读全文

2016-6-2 18:25 846次浏览

房地产REITs或开启地产直融时代

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据经济参考报，权威人士透露，现阶段中央层面已对重启房地产REITs观点达成一致，虽然还面临政策层面的限制，但有望以试点方式先行放开，房地产行业将迎来直接融资时代。REITs(RealEstateInvestmentTrusts，房地产投资信托基金)是一种以发行收益凭证的方式汇集特定多数投资者的资金，由专门投资机构进行房地产投资经营管理... 阅读全文

2015-1-26 19:36 1265次浏览

住建部推动REITs试点制度瓶颈尚待破解

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有关房地产行业的融资以及相关金融创新，似乎从来没有获得像如今这样的宽松环境。房地产企业热盼已久的融资工具房地产信托投资基金(REITs)在经历诸多监管层面的反复与转折之后，终于有望取得阶段性的突破。1月14日，住建部发布的《关于加快培育和发展住房租赁市场的指导意见》(以下简称《意见》)指出，通过建立住房租赁... 阅读全文

2015-1-16 13:49 731次浏览