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REITs打新：本周共有4个商业REITs基金发售：唯品商业、首农商业、砂之船和地产商业

不得不说本周REITs打新真的格外“热闹”，5月25日至5月29日共有四只商业REITs基金可以申购。想要参与REITs打新的朋友，可千万定好闹钟哦~（数据来源：东方财富网）一起来看看即将发售的REITs基金对应不动产的介绍和业务情况吧⬇️1、唯品商业基金名称：中金唯品会封闭式商业不动产证券投资基金发售日期：5月25日不动产概况：不... 阅读全文

2026-5-25 14:37 574次浏览

先息后本贷款是怎么回事？到期还本压力大吗？

玲一经理 _基金
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先息后本贷款是指在贷款期限内每月只需偿还利息，到期时一次性归还全部本金的还款方式，常见于经营贷、短期周转贷等场景；虽然前期月供压力小，但到期需一次性还清本金，若未提前规划资金，可能面临巨大还款压力甚至断贷风险，尤其在收入不稳定或再融资受阻时，容易引发财务危机。先息后本贷款1.先息后本的基本运作机制：贷款发放后，借款人在约定周期（如1年或3年）内每月仅支付利息，不归还本金，最后一期需一次性结清全部本金，整体利息总额通常高于等额本息。... 阅读全文

2025-10-14 09:29 960次浏览

甲醇期货持仓期限是多少？可以到期移仓吗？

资深贺经理 _期货
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截至2025年，甲醇期货的开仓及平仓手续费标准严格遵循郑州商品交易所的规定，按成交金额的万分之一计算。以每手交易价格2500元为例，对应的开仓或平仓手续费约为2.5元人民币。在甲醇期货交易中，郑州商品交易所设定的保证金比例为8%，该比例对应的杠杆效应为12.5倍。以2500元/吨的成交价、每手10吨的交易单位计算，所需缴纳的初始保证金为2000元，具体计算方式为：2500元/吨×10吨×8%=2000元。这一保证金机制的设立，旨在保障市场的稳定运行并有效管理潜在金融风险。甲醇期... 阅读全文

2025-9-9 10:26 456次浏览

先息后本到期还不起本金怎么办?怎么操作？

资深顾问戚 _基金
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当先息后本贷款到期无法偿还本金时，借款人应立即采取行动以避免信用受损和法律后果。首先，评估自身的财务状况，并与贷款机构沟通寻求延期或重组贷款的可能性。其次，可以考虑通过过桥资金（垫资）暂时解决燃眉之急，或者寻找其他金融机构申请新贷款来替换旧债。务必确保所有操作合法合规，尽量减少对个人信用记录的负面影响。1.... 阅读全文

2025-5-26 14:59 1571次浏览

科普：银行贷款到期，可以续贷吗？

资深顾问黄 _基金
阿里已帮助1294人好评66

在日常生活里，贷款快到期却无力偿还本金，无疑是令人极为苦恼的难题。或许你身边就有朋友正深陷这样的困境，那种焦虑与无助感，旁人也能感同身受。今天，咱们就专门来深入探讨一下这个大家都关心的问题：贷款到期到底能不能续贷？银行在审核续贷时又有哪些具体要求？续贷的办理流程又是怎样的呢？一、揭开续贷的神秘面纱续贷，是银行金融业的专业术语，它指的是借款人原本已有银行贷款，凭借自身良好信誉以及相应担保条件，进而申请获取另一笔贷款。一般而言，贷款到... 阅读全文

2025-4-18 14:01 2516次浏览

REITs利好，基建投资价值几何？

期货鲁经理 _期货
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海外红筹股回归和基础设施投资基金推出征求意见稿这两个文件的推出，使2020年4月30日又成为了中国资本市场上又一个值得铭记的日子。而其中被称为中国版“REITs"的基础设施证券投资基金明确提到了不含住宅和商业地产，而重点支持京津冀、粤港澳大湾区、雄安新区、长三角等重点区域，重点支持仓储物流、收费公路、水电气热等市政工程，也支持通信网络等新型基础设施建设等等。明显是对基建板块和整个基建产业链有利好：提升投融资效率。不论... 阅读全文

2020-5-6 10:21 881次浏览

REITs利好，基建投资价值几何？

期货鲁经理 _期货
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2020-5-6 10:15 729次浏览