二次抵押贷款相关资讯_叩富问财专题

保单贷款名词解释

因为保单贷款是需要按照保单现金价值的一定比例来获得资金，所以不是所有的保单都可以贷款，必须要有现金价值的保单才可以贷款，一般只有终身寿险、养老保险、年金保险和分红保险等可以进行保单贷款，而像短期的意外保险、医疗保险等，都没有现金价值的，自然也就不能申请保单贷款。之所以要用大额保单进行贷款，是因为大多数大额的人寿保单都很难在受保人的有生之年拿到保单里的现金价值，所以人们通常都是将大额保单作为财富传承，不过为了满足刚需，客户可以将大额... 阅读全文

2025-1-2 00:11 599次浏览

过桥贷款名词解释

资深赵顾问 _基金
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对企业来说，过桥贷款的融资成本太高，虽然可以缓解燃眉之急，但是由于其时间短，预期年化利率高的特点，融资成本会进一步增加、还贷压力也会变得更大。现实生活中，过桥贷款大多发生在小微企业身上，本身资金周转不灵的企业，因为背上过桥贷款的高利息，资金流动性将大打折扣，一旦银行抽贷，很容易发生资金断裂风险，企业因此走向破产、倒闭境地的不在少数。且过桥贷款滋生了一系列灰色融资产业链，有的地方有以民间融资为主业的各类投资、担保公司2000余家，造... 阅读全文

2025-1-2 00:11 642次浏览

设备贷款名词解释

资深赵顾问 _基金
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设备贷款的贷款期限一般在1~3年，最长不超过五年；同时需提供贷款银行认可的财产抵押、质押（有些银行也可以以所购车辆作为抵押，并由生产厂商提供全程回购担保）。设备贷款的特点有：（1）扩大了抵质押担保物范围，解决了生产型中小企业抵质押担保不足的问题。（2）盘活了企业的固定资产，拓宽了企业融资渠道。（3）接受抵押设备的范围广，适合不同类型的生产型中小企业。... 阅读全文

2025-1-2 00:11 548次浏览

不良贷款名词解释

资深赵顾问 _基金
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银行不良贷款的分类方法是“一逾两呆”，逾期贷款是指借款合同到期未能归还的贷款，呆滞贷款是指逾期超过一年期限仍未归还的贷款，呆账贷款则指不能收回的贷款。一般而言，借款人若拖延还本付息达三个月之久，贷款即会被视为不良贷款。所以建议大家尽量不要逾期还款，这样既需要承担成倍的利息也会给自己的信用记录留下污点。... 阅读全文

2025-1-2 00:11 860次浏览

贷款核销名词解释

资深赵顾问 _基金
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不是任何一笔不良贷款都可以核销，必须符合一定条件，中央政府对贷款核销有着严格的法律程序。必须是经过多种努力认定没有任何收回或者减少的可能性，已经成为呆帐的不良贷款。当该笔贷款核销之后，会给与一定补偿(额度视情况而定)，因此这种贷款的主体一般是享受国家政策扶植的国有企业。最后，并不是核销就是对银行的损失。这样做可以使银行不必总挂着不良贷款的包袱，可以冲掉一些死帐，让银行整体的不良贷款率下降，这样银行的业绩看上去就好看一些了。... 阅读全文

2025-1-2 00:11 697次浏览

贷款代偿名词解释

资深赵顾问 _基金
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大家需要注意，贷款代偿是很严重的行为，它不仅会在征信上留下不良信用记录，而且这是失信的一条记录，所以记录是无法像逾期记录那样在5年后消除的，贷款代偿的记录会永远保留在你的征信报告上。而如果你的征信报告上有贷款代偿的记录的话，你的征信基本上就废了。不过有的贷款是允许贷款代偿的，像国家助学金贷款就是国家帮贷款人还清助学金贷款，而这是不会影响到我们的征信的。... 阅读全文

2025-1-2 00:11 433次浏览

按揭贷款名词解释

资深赵顾问 _基金
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按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如：住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。申请个人住房商业性贷款，银行一般要求借款人提供经济收入证明，对于个人来说，应提供真实的个人职业、职务和近期经济收入情况证明。如果夸大自己的收入水平，一旦被发现，银行将很难再信任你。还要注意的是买房前尽量少辞职，如果你老跳槽，银行会怀疑你的诚信，贷款时就会有难度。如果马上要买房，建议暂时不... 阅读全文

2025-1-2 00:11 642次浏览

我在杭州缴纳了公积金，有哪些贷款途径可尝试？

资深顾问刘 _基金
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既然您目前在杭州缴纳了公积金，那么针对您的贷款需求，杭州公积金贷款、商业银行贷款、信用贷款是一些可以尝试的贷款途径。一、杭州公积金贷款申请条件：按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已连续缴存一定期限（通常为6个月及以上）。购买本市自住普通住房，有符合法律规定的购、建房合同和相关证明材料，并同意以所购、建住房作为贷款担保。申请人及其配偶首次申请使用住房公积金个人住房贷款，或使用过但已结清，并符合再次申请的规定。贷款额度与利率... 阅读全文

2025-1-1 13:26 1070次浏览