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房产二次抵押贷款额度是多少？比一次抵押低吗

专业经理史 _基金
广州已帮助1.9万+人好评594

房产二次抵押贷款的额度通常基于房产剩余价值、借款人的信用状况以及贷款机构的政策而定。一般来说，二次抵押贷款额度不会超过房产当前评估价值的70%，但扣除首次抵押贷款未偿还的本金余额后，实...

1个回答 1次浏览 2025-08-01 15:05 极速回答

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广州房产二次抵押贷款额度比一次抵押低多少？为什么

诗山经理 _股票
杭州已帮助1.1万+人好评37

在广州，房产二次抵押贷款的额度通常会比首次抵押低，这是因为首次抵押已经占用了房屋的部分价值。二次抵押贷款额度取决于剩余可贷额度，即房屋当前评估值减去首次抵押尚未偿还的本金。由于风险增加...

1个回答 1次浏览 2025-07-16 18:40 极速回答

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广州、佛山房子有贷款还能二次抵押吗？最新规定

诗武经理 _基金
北京已帮助8069人好评20

在广州和佛山，有贷款的房子仍可进行二次抵押，但需满足一系列条件，在决定借款前，务必了解清楚相关的利率、费用、还款方式等细节，并确保自己有能力按时还款，以避免陷入不必要的债务困境。可线上...

1个回答 1次浏览 2025-07-22 11:33 极速回答

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上海房子有贷款，还能二次抵押吗？利率、额度全解析

玲伍经理 _基金
那曲已帮助4435人好评18

上海有贷款的房产可以办理二次抵押，但需满足银行或金融机构的特定条件。二次抵押通常称为“二押”，是在不结清首次房贷的情况下，将房产剩余价值再次抵押贷款。以下是具体解析：一、二次抵押的基本...

1个回答 1次浏览 2025-06-23 10:16 极速回答

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我想做房子二次抵押可是房子没有残值还能做吗

0个回答 0次浏览 2025-09-14 00:44 极速回答

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房产二次抵押后，房子还能正常买卖吗？

戚灵儿经理 _基金
阿里已帮助1.7万+人好评1883

房产进行二次抵押后仍然可以买卖，但需要遵循特定的法律程序和条件。首先，卖方需确保与银行或其他债权人的债务关系得到妥善处理，通常这意味着要提前偿还第二次抵押贷款或者取得债权人的同意。其次...

1个回答 1次浏览 2025-08-12 22:18 极速回答

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想知道房子二次抵押的利息，一般如何？

戚灵儿经理 _基金
阿里已帮助1.7万+人好评1883

房子二次抵押贷款是指在已有一笔抵押贷款的基础上，再次将房产作为担保物来获取额外贷款的一种金融活动。这种贷款方式通常适用于需要较大金额资金周转的情况，如大额消费、企业运营资金需求等。然而...

1个回答 1次浏览 2025-06-14 15:17 极速回答

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70万的房子二次抵押能贷多少？

玲伍经理 _基金
那曲已帮助4435人好评18

70万的房子二次抵押能贷多少，主要取决于房屋当前的市场价值、首次抵押贷款的剩余金额、借款人的还款能力以及银行的评估政策。一般来说，二次抵押贷款额度最高可达房屋评估价值的70%左右，减去...

1个回答 1次浏览 2025-05-30 11:12 极速回答

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200万的房子二次抵押能贷多少？

诗武经理 _基金
北京已帮助8069人好评20

200万房子二次抵押能贷多少？关键因素+200万房子二押最高可贷140万（70%抵押率），实际额度受负债、资质、房龄影响。征信良好者优先选银行（年化4%-7%），征信瑕疵者可考虑非银机...

1个回答 1次浏览 2025-05-11 14:52 极速回答

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房产二次抵押贷款怎么选？贷款公司推荐，利率最低多少？

专业经理史 _基金
广州已帮助1.9万+人好评594

房产二次抵押贷款是已有一笔房贷未结清的情况下，以房屋剩余价值再次申请抵押融资的方式，适合有大额资金需求的业主。选择时应优先考虑银行或持牌金融机构，对比利率、年限、还款方式及服务费等关键...

1个回答 1次浏览 2025-09-23 10:51 极速回答

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房子怎么做二次抵押能贷多久？最长贷款期限解析

诗山经理 _股票
杭州已帮助1.1万+人好评37

房子进行二次抵押贷款的期限通常取决于多个因素，包括借款人的信用状况、还款能力、房产的评估价值以及金融机构的具体政策。一般来说，二次抵押贷款的最长贷款期限可以达到10年左右，但在某些情况...

1个回答 1次浏览 2025-06-24 15:38 极速回答

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按揭房子如何二次贷款？

专业王经理 _基金
阿里已帮助7953人好评13

您好，按揭房子二次贷款通常被称为房屋抵押贷款或者房屋二抵。以下是进行房屋二次贷款的一般步骤和注意事项：1.评估房产价值：首先需要对当前的房产价值进行评估，以确定可以作为二次贷款抵押的金...

1个回答 1次浏览 2024-03-02 12:03 极速回答

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房子怎么做二次抵押？征信不好怎么办？怎么申请？

玲一经理 _基金
那曲已帮助1.0万+人好评13

进行房屋二次抵押贷款时，即使征信记录不佳，仍有机会通过一些特定的渠道申请到贷款。首先需要确认房产当前的价值以及剩余未偿还的首次抵押贷款额度，确保有足够的可抵押价值。寻找愿意接受二次抵押...

1个回答 1次浏览 2025-07-23 15:28 极速回答

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想知道房子怎么做二次抵押，可以贷到多少钱？

资深顾问刘 _基金
阿里已帮助1.3万+人好评546

房子做二次抵押需满足一定条件，可贷金额需结合多方面因素经专业评估和金融机构审核后确定，一般通过公式“贷款额度=房产评估价值×抵押率-首次抵押贷款余额”计算。以下是详细介绍：可线上预约助...

1个回答 1次浏览 2025-06-17 11:30 极速回答

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房子怎么做二次抵押，找谁办，办理的流程如何？

专业经理史 _基金
广州已帮助1.9万+人好评594

房屋二次抵押是指在已经存在一次抵押的情况下，房主再次将房产作为担保品向金融机构申请额外贷款的行为。这种方式通常适用于需要较大金额资金周转的情况，如企业经营、大额消费或债务重组等。进行二...

1个回答 1次浏览 2025-06-12 10:24 极速回答

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2024年房子怎么做二次抵押？

王经理玲依 _基金
那曲已帮助2.2万+人好评3503

您好，2024年房子做二次抵押，一般需要按照以下步骤进行：1.确认房产符合条件①房屋属性要求：房子应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房，如住宅、别墅、酒店式公寓等，部分银行可能对房...

1个回答 1次浏览 2024-11-01 22:33 极速回答

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房子怎么做二次抵押？2024年最新指南！

专业经理史 _基金
广州已帮助1.9万+人好评594

2024年，房子进行二次抵押需要满足一定的条件并遵循严格的流程。首先，房产必须是现房，且已经办理了不动产登记，取得了合法的产权证书。其次，首次抵押贷款必须得到偿还或取得首次抵押权人的同...

1个回答 1次浏览 2024-10-08 10:11 极速回答

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房产二次抵押贷款找中介还是自己办？哪个更省时间？

资深顾问刘 _基金
阿里已帮助1.3万+人好评546

房产二次抵押贷款找中介通常更省时间，在决定借款前，务必了解清楚相关的利率、费用、还款方式等细节，并确保自己有能力按时还款，以避免陷入不必要的债务困境。可线上预约助贷，线下获取专业评估和...

1个回答 1次浏览 2025-10-15 22:51 极速回答

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二次抵押贷款征信有逾期能办吗？哪个银行通过率高

施思经理 _股票
杭州已帮助7079人好评9

2025年，即使征信存在逾期记录，仍有可能办理房产二次抵押贷款，但能否成功取决于逾期的严重程度、贷款机构政策及房产剩余价值。轻度逾期（如近两年无“连三累六”、当前无欠款）且房产净值充足...

1个回答 1次浏览 2025-09-28 18:45 极速回答

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如何办理房产二次抵押贷款？银行流程，征信不好怎么办？

戚灵儿经理 _基金
阿里已帮助1.7万+人好评1883

办理房产二次抵押贷款，需在已有按揭贷款未结清的前提下，以房产剩余价值为担保再次融资。银行办理流程包括：提交申请、评估房产净值、审核借款人资质、审批授信、签署增额抵押合同、办理解押与再抵...

1个回答 1次浏览 2025-09-23 12:17 极速回答

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二次抵押贷款需要房产证解压吗？流程是什么+时间多久

专业经理史 _基金
广州已帮助1.9万+人好评594

办理二次抵押贷款不需要先解压房产证。所谓“二次抵押”，是指在已有一次抵押（如首套房贷）未结清的情况下，以房产剩余价值再次向银行或金融机构申请贷款。流程上，借款人需提交身份、收入、原贷款...

1个回答 1次浏览 2025-09-19 10:31 极速回答

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房产二次抵押贷款评估多久出结果？评估费谁承担

资深顾问刘 _基金
阿里已帮助1.3万+人好评546

房产二次抵押贷款的评估通常需要3至5个工作日出结果，评估费一般由借款人承担，但具体取决于委托方或合同约定。以下是详细分析：可线上预约助贷，线下获取专业评估和方案，点击获取：专业助贷，获...

1个回答 1次浏览 2025-09-14 18:59 极速回答

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房产二次抵押贷款期限多久？最长能贷几年？

诗山经理 _股票
杭州已帮助1.1万+人好评37

房产二次抵押贷款期限多久？最长能贷几年？2025年，房产二次抵押贷款的贷款期限通常为3至20年，具体年限受房屋性质、剩余价值、借款人年龄和贷款机构政策等多重因素影响，最长一般不超过20...

1个回答 1次浏览 2025-09-10 16:30 极速回答

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房产二次抵押贷款能贷多少？最高可贷评估价的几成？

专业经理史 _基金
广州已帮助1.9万+人好评594

2025年，房产二次抵押贷款能贷多少，取决于房产当前评估价值、首套房贷剩余余额及银行政策。计算公式为：可贷额度=房产评估价×抵押成数-首贷未还余额。主流银行最高可贷评估价的70%，但需...

1个回答 1次浏览 2025-09-03 11:57 极速回答

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哪个银行房产二次抵押贷款政策宽松？申请条件是什么

资深顾问刘 _基金
阿里已帮助1.3万+人好评546

2025年房产二次抵押贷款政策较宽松的银行包括工商银行、建设银行、招商银行、平安银行和光大银行，这些银行对二次抵押贷款的政策相对宽松，审批流程标准化，适合有稳定收入和良好征信记录的公务...

1个回答 1次浏览 2025-09-02 10:55 极速回答

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哪些银行支持房产二次抵押贷款业务？盘点来了

资深顾问刘 _基金
阿里已帮助1.3万+人好评546

中国工商银行、中国建设银行、中国银行等银行支持房产二次抵押贷款业务，且在2025年政策环境下表现突出。这里也帮您找了几家正规贷款平台，可以点击以下链接查询授信额度或者预约当地中介了解贷...

1个回答 1次浏览 2025-08-27 15:13 极速回答

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如何计算房产二次抵押贷款利息？总费用多少

戚灵儿经理 _基金
阿里已帮助1.7万+人好评1883

计算房产二次抵押贷款利息，需根据贷款金额、年利率、贷款期限及还款方式综合确定。利息计算方式通常为：贷款本金×年利率×贷款年限（等额本息或先息后本）。目前银行或金融机构二次抵押贷款年化利...

1个回答 1次浏览 2025-08-23 14:30 极速回答

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房产二次抵押贷款公司利息多少？比银行高多少

专业经理史 _基金
广州已帮助1.9万+人好评594

房产二次抵押贷款是资金周转的重要方式，尤其适用于已有房贷但仍有融资需求的业主。2025年，银行二次抵押年利率普遍在4.5%–6.5%之间，而贷款公司（如融资担保公司、小贷机构）利率则较...

1个回答 1次浏览 2025-08-08 10:42 极速回答

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如何选择房产二次抵押贷款银行？利率及额度考量

资深顾问戚 _基金
阿里已帮助1.0万+人好评266

选择房产二次抵押贷款银行时，需综合考虑利率、额度及还款灵活性。建议优先选择大型国有银行如建设银行和工商银行，它们提供的利率较为优惠，通常在3.5%-4.7%之间，并且贷款额度较高。同时...

1个回答 1次浏览 2025-08-07 17:50 极速回答

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房产二次抵押贷款评估价和首次有差异吗？为什么

戚灵儿经理 _基金
阿里已帮助1.7万+人好评1883

房产二次抵押贷款的评估价与首次抵押贷款相比，确实可能存在差异。这些差异主要由市场条件、房屋状况变化以及银行对风险的不同评估标准所引起。在首次抵押时，评估价通常基于当时的市场价值和房屋状...

1个回答 1次浏览 2025-08-01 09:57 极速回答