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来自：基金

公募REITs和私募REITs有何不同？​
公募面向公众募集，流动性强，信息披露严格；私募向特定对象募集，门槛高，灵活性强。

1个回答 1次浏览 2025-06-15 12:55 极速回答

来自：股票

公募REITs会破发吗？怎么选优质REITs？
选REITs三指标：①底层资产（高速/仓储等现金流稳定资产）；②分红率（预期年化＞4%）；③管理机构（经验丰富团队）。建议：上市首日不追高，价格稳定后分批买。

1个回答 1次浏览 2025-07-16 18:48 极速回答

来自：基金

公募REITs基金该如何购买？
您好，很高兴为您解答问题。公募REITs是一种投资于不动产的金融产品，通过募集资金投资于能产生稳定现金流的资产，并将大部分收益分配给投资者。购买公募REITs基金主要通过以下两种方式：...

1个回答 1次浏览 2025-07-02 12:01 极速回答

来自：基金

如何参与认购和交易公募REITs？
参与公募REITs主要分认购和交易两步。认购是在发行期通过证券账户或银行平台购买新发行的REITs份额，类似买新基金；交易则是等REITs上市后，在股票账户里像买卖股票一样操作。操作前...

1个回答 1次浏览 2025-06-27 15:09 极速回答

来自：基金

公募REITs的发售流程包括哪些环节？​
包括准备阶段、发售阶段、上市交易阶段等环节。

1个回答 1次浏览 2025-06-15 12:59 极速回答

来自：基金

公募REITs型基金是一种什么样的存在？
您好，公募REITs型基金是投资不动产信托基金获取收益的基金。它门槛低、可分散风险、流动性高、能稳定分红，但也面临市场、利率等风险，适合综合评估自身情况后参与。公募REITs型基金的特...

1个回答 1次浏览 2025-06-13 08:43 极速回答

来自：基金

基础设施公募REITs的定义是什么？
您好，基础设施公募REITs是公开募集基础设施证券投资基金的简称，是指依法向社会投资者公开募集资金形成基金财产，通过基础设施资产支持证券等特殊目的载体持有基础设施项目，由基金管理人等主...

1个回答 1次浏览 2025-06-12 14:57 极速回答

来自：基金

第二批公募REITs有哪些？新手怎么买
第二批公募REITs主要聚焦交通基建、产业园区、生态环保等领域，像某高速公路REIT、某科技园区REIT、某污水处理REIT都是典型代表，这些项目底层资产稳定，适合追求长期稳健收益的投...

1个回答 1次浏览 2025-07-08 08:56 极速回答

来自：基金

中国的公募reits怎么买？投资门槛详解
您好，在中国购买公募REITs（房地产投资信托基金），首先，您需要在一家证券公司开设股票账户，并确保该账户已开通基础设施基金交易权限。平时我们在第三方平台购买基金都是场外基金，其实基金...

1个回答 1次浏览 2025-07-01 11:38 极速回答

来自：基金

reits公募基金有哪些，新手怎么参与购买呢
您好，常见的reits公募基金有富国首创水务REIT、浙商沪杭甬REIT等。新手参与购买，先选中信、华泰等券商开户，开通基础设施基金权限，在交易时间，于APP内认购或申购目标基金。以下...

1个回答 1次浏览 2025-06-30 22:12 极速回答

来自：基金

如何交易reits公募基金，账户如何开通
交易REITs公募基金其实不难，关键是先开对账户再开通权限。首先你需要有一个证券账户，然后在券商APP里开通REITs交易权限，之后就能像买股票、ETF一样操作了，场内场外都能参与，流...

1个回答 1次浏览 2025-06-27 08:49 极速回答

来自：基金

第四批公募REITs大概什么时候上市
第四批公募reits基金的上市时间还没有公布。目前，只有第一批公募reits基金已经在上海证券交易所和深圳证券交易所上市交易。第二批和第三批公募reits基金还在审核中2。我会继续关注...

2个回答 664次浏览 2022-12-14 19:19 极速回答

来自：基金

如何认购REITs基金？REITs公募基金认购指南是什么？
认购REITs基金主要通过证券账户或银行渠道参与。首先需要开通能交易基金的证券账户，部分银行也会代销REITs产品。认购前要留意基金公司的发行公告，明确具体的认购时间、额度和费率，因为...

1个回答 1次浏览 2025-07-30 08:49 极速回答

来自：基金

如何认购REITs基金？REITs公募基金认购流程是怎样的？
您好，认购REITs（不动产投资信托基金）公募基金不难，不会选择基金的建议直接跟投，有专业的投资顾问会组合一打基金，同时分散风险。比如U定投产品，目前累计收益高达40%。认购REITs...

1个回答 1次浏览 2025-07-18 09:58 极速回答

来自：基金

reits基金是公募基金吗，新手怎么参与呢
您好，REITs基金通常属于公募基金类型‌，新手想要投资需要开通股票账户后进行的，可以通过线上客户经理给您申请开户后投资，客户经理手中一般都是有低佣金开户渠道的，账户开通后还可以给您提...

1个回答 1次浏览 2025-07-21 08:37 极速回答

来自：基金

如何参与基础设施公募REITs投资?新手
新手参与基础设施公募REITs投资其实不难，主要通过两种方式：一是开通证券账户在场内像买卖股票一样交易；二是通过基金平台场外申购。第一步需要先有证券账户，没有的话线上就能开户，流程简单...

1个回答 1次浏览 2025-06-24 08:41 极速回答

来自：股票

我国公募REITs强制分红比例是多少？​
我国公募REITs强制分红比例不低于合并后基金年度可供分配金额的90%。

1个回答 1次浏览 2025-06-15 13:47 极速回答

来自：基金

REITs基金与普通公募基金的本质区别是什么？
您好，REITs基金与普通公募基金的本质区别投资标的：普通公募基金投资标的广泛，可投资股票、债券、货币市场工具等多种金融资产，投资组合较为灵活多样。例如股票型基金主要投资股票，债券型基...

1个回答 1次浏览 2025-06-12 14:57 极速回答

来自：基金

公募REITs基金开户流程是怎样的？如何购买REITs基金？
您好，公募REITs基金开户就是申请一个股票账户，购买REITs基金开户后第二个交易日可以投资的，想要办理开户建议您可以先跟线上客户经理进行沟通，让客户经理给您开通一个低佣金账户，还有...

1个回答 1次浏览 2025-07-01 08:35 极速回答

来自：基金

什么是REITs公募基金？和普通基金有什么区别？收益来源是什么？
公募REITs投资基础设施资产（如高速公路/产业园/仓储物流），收益来源：①租金分红（强制将90%以上现金流分红，年化4%-6%）；②资产增值（底层资产升值带来的净值增长）。与普通基金...

1个回答 1次浏览 2025-07-16 14:45 极速回答

来自：基金

内地公募REITs有哪些特点？分红要交20%所得税吗？
您好，从公募REITs中获得的现金分红是免税的，即不需要缴纳20%的所得税，如果是企业投资者或其他类型的投资者，税收待遇可能会有所不同。如果您还有其他相关问题，可以联系客户经理，会为您...

1个回答 1次浏览 2025-07-09 10:15 极速回答

来自：股票

基础设施公募REITs打新攻略，打新有什么要求？
您好，很高兴为您解答问题。基础设施公募REITs是一种通过证券化方式将基础设施资产转化为可交易基金份额的金融产品。参与基础设施公募REITs打新需要满足以下条件：1、证券账户：必须拥有...

1个回答 1次浏览 2025-07-08 11:58 极速回答

来自：基金

国内公募REITs有哪些特点？分红要交20%所得税吗？
您好，在中国，个人投资者从公募REITs获得的分红按照现行税法可能需要缴纳个人所得税。具体而言，对于个人投资者来说，公募REITs的分红属于股息红利所得，此类所得适用20%的比例税率。...

1个回答 1次浏览 2025-07-05 13:32 极速回答

来自：基金

想问一下reits基金是公募基金吗？在哪能买到？
REITs基金，又叫做不动产投资信托基金。说白了，就是募集了一大笔钱，去投资不动产。收益则会和你投资房产很像，包括了租金和不动产的增值部分。不动产包括的范围很大，基础设施包括仓储物流，收费公路、...

1个回答 0次浏览 2020-11-26 11:20 极速回答

来自：基金

什么是基础设施公募基金REITs？普通投资者怎么买？

0个回答 0次浏览 2025-08-06 10:39 极速回答

来自：股票

公募REITs分红率超5%，该怎么选择高分红品种？
三指标筛选：①底层资产（高速公路/仓储物流＞产业园）；②派息率（＞4%）；③管理费率（＜0.6%）。

1个回答 1次浏览 2025-07-21 11:35 极速回答

来自：基金

什么是公募REITs？其底层资产类型和收益分配机制有何特点？
公募REITs（不动产投资信托基金）是指通过证券化方式将基础设施等不动产资产转化为可交易份额的标准化金融产品。底层资产类型：基础设施类：产业园（如"张江科创REIT"）、高速公路（如"...

1个回答 1次浏览 2025-07-09 13:53 极速回答

来自：股票、股票行情

国内所有公募REITs基金有哪些？哪只分红率最高最稳定？
您好，国内所有公募REITs基金有以下几种：1，产业园区类：例如博时招商蛇口产业园REIT，以产业园区为底层资产，收益与园区的运营情况相关。2，仓储物流类：像中金普洛斯仓储物流REIT...

1个回答 1次浏览 2025-07-06 11:50 极速回答

来自：基金

REITS属于公募基金还是私募基金？投资门槛有区别吗？
您好，REITs并不直接归属于私募基金或公募基金，而是一种独立的金融产品类型。根据不同的募集方式，REITs可以分为上述两种形式，它们在投资门槛、流动性、信息披露等方面存在显著差异。基...

1个回答 1次浏览 2025-06-30 14:16 极速回答

来自：基金

公募REITs投资全攻略来啦，一个躺赚神器
您好，“躺赚神器”这个说法有些夸张，任何投资都存在风险，包括但不限于市场风险、信用风险、流动性风险等。因此，在投资前务必做好充分的研究，并考虑个人的风险承受能力和投资目标。同时，建议咨...

1个回答 1次浏览 2025-06-28 13:04 极速回答

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