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不动产抵押贷款，我该上哪找谁做？
办理不动产抵押贷款，可优先考虑银行，除了银行，一些正规持牌的非银金融机构也可以办理不动产抵押贷款，如信托公司、小额贷款公司、担保公司、典当行等。可线上预约助贷，线下获取专业评估和方案，...

1个回答 1次浏览 2025-05-22 11:44 极速回答

来自：其它

2025年不动产抵押贷款，我可以上哪做？
在2025年，如果您打算进行不动产抵押贷款，可以选择多种正规金融机构。首先可以考虑大型商业银行，如中国工商银行、中国建设银行等，它们通常提供较为优惠的利率和较长的还款期限。其次，信用合...

1个回答 1次浏览 2025-05-21 12:05 极速回答

来自：基金

配置REITs（不动产基金）和直接买房，哪个更划算？
您好，配置REITs和直接买房哪个更划算，需从投资门槛、流动性、收益风险等多方面综合考量，没有绝对答案，因人而异。配置REITs的优势投资门槛低：直接买房动辄几十万甚至上百万元首付，而...

1个回答 1次浏览 2025-05-16 22:06 极速回答

来自：基金

不动产基金信托的退出机制有哪些：
对于公募REITs，投资者可在证券市场上交易转让份额退出；对于私募不动产基金信托，可在到期后按约定收回本金和收益，或在有流动性安排时，通过转让份额给其他合格投资者等方式退出，也可由基金...

1个回答 1次浏览 2025-01-17 10:13 极速回答

来自：基金

投资不动产基金信托有哪些税收优惠：
在美国，不动产投资信托可将分配给投资者的股息从其应税收入中扣除，投资者就个人分配所得缴纳联邦所得税，在公司、信托或非法人组织这一层次不缴纳联邦所得税。国内对公募REITs也有相关税收政...

1个回答 1次浏览 2025-01-17 09:20 极速回答

来自：基金

不动产基金和其他基金有什么区别？
与普通公募基金相比，不动产基金REITs限定主要投资于不动产，基金管理人要参与一级市场并履行项目日常运营管理职责。与其他私募基金相比，不动产私募投资基金主要投资于不动产领域，在投资范围...

1个回答 1次浏览 2025-01-14 13:05 极速回答

来自：基金

不动产基金的流动性怎么样？
REITs的份额可在证券交易所上市，投资者可根据市场需求进行买卖，流动性较好。不动产私募投资基金不公开，其份额没有上市流通，且有投资期限限制，流动性相对较差。

1个回答 1次浏览 2025-01-14 13:02 极速回答

来自：其它

北京的不动产抵押贷款具体是流程是怎么样的？
在现代经济活动中，不动产抵押贷款作为一种常见的融资手段，为个人和企业提供了灵活的资金解决方案。在北京，这座充满机遇与挑战的大都市里，不动产抵押贷款更是成为众多市民和企业家寻求资金周转、...

1个回答 1次浏览 2024-07-19 10:14 极速回答

来自：股票

不动产基金reits，reits基金打新
您好，不动产基金reits想要打新需要开通股票账户后操作，证券开户考虑老牌券商开户，开户是不要钱的，线上开户先准备身份证、银行储蓄卡。股票开户手机办理下载开户APP-点击我要开户.按流...

3个回答 1次浏览 2023-05-16 14:21 极速回答

来自：其他

房产证和不动产证的意思一样吗？
你好，一个是所有权，一个是使用权

9个回答 714次浏览 2016-01-08 15:30 极速回答

来自：其他

不动产信托基金有哪些类型？
你好，主要有以下业务：资金信托;动产信托;不动产信托;有价证券信托;其他财产或财产权信托;作为投资基金或者基金管理公司的发起人从事投资基金业务;经营企业资产的重组、购并及项目融资、公司理财、财务...

3个回答 1014次浏览 2015-07-14 14:10 极速回答

来自：其他

不动产信托融资怎么做？
你好，1、委托人与信托公司接洽，并提供相应材料，就设立不动产信托事宜进行商谈。2、信托公司对委托人的资格及其合法拥有的不动产进行评估。3、评估合格后，信托公司根据委托人的需求，在相关法律法规的约...

4个回答 638次浏览 2015-07-14 13:50 极速回答

来自：基金

不动产基金信托在资产传承方面有什么作用：
可将不动产装入信托，通过设定受益人的方式，按照委托人意愿将不动产的收益或本金在特定时间分配给指定受益人，实现资产的有序传承，避免家族内部因不动产继承产生纠纷，还可通过信托条款设计，对受...

1个回答 1次浏览 2025-01-17 10:14 极速回答

来自：基金

如何选择优质的不动产基金信托产品：
选择有丰富经验、良好口碑、专业团队的基金管理人；关注投资的不动产项目质量，包括地段、市场需求、运营状况等；查看产品的风险控制措施，如是否有止损机制、分散投资策略等；参考同类产品的业绩表...

1个回答 1次浏览 2025-01-17 10:07 极速回答

来自：基金

不动产基金信托如何进行资产配置：
通常会根据不同地区、不同类型的不动产进行分散配置，降低单一不动产的风险。如既投资一线城市的商业地产，也投资二线城市的工业地产等。还会根据市场情况和基金策略，在权益类不动产投资和抵押类不...

1个回答 1次浏览 2025-01-17 10:05 极速回答

来自：基金

什么样的投资者适合投资不动产基金？
REITs适合风险偏好较低、追求稳定收益的普通投资者和机构投资者。不动产私募投资基金适合风险承受能力较高、有一定投资经验和资金实力的机构投资者和高净值个人投资者。

1个回答 1次浏览 2025-01-14 13:06 极速回答

来自：其它

北京的不动产权证可以抵押贷款吗？
在现代金融体系中，不动产权证作为个人或企业重要的资产证明，不仅体现了财产的所有权，同时也成为获取资金的一种重要手段。在北京，这一中国首都和经济中心，利用不动产权证进行抵押贷款已经成为许...

1个回答 1次浏览 2024-07-17 10:39 极速回答

来自：其它

广州不动产抵押贷款一般的利息是多少?
广州不动产抵押贷款一般的利息是多少?在当前金融环境下，广州地区的不动产抵押贷款市场持续展现出灵活性与多样性，为个人及企业提供了丰富的融资选项。随着经济形势的变动与银行政策的调整，抵押贷...

1个回答 1次浏览 2024-07-03 21:43 极速回答

来自：基金

REITs基金是什么？投资不动产收租靠谱吗？风险和收益如何？
REITs基金全称房地产投资信托基金，是一种通过集合投资者资金来投资不动产项目并分享收益的金融工具。这类基金主要投资于商业地产、写字楼、物流园区等能产生稳定租金收入的物业，并将租金收益...

1个回答 1次浏览 2025-05-29 17:12 极速回答

来自：其它

深圳不动产抵押贷款：申请条件与流程全知道
深圳不动产抵押贷款申请条件与流程在深圳申请不动产抵押贷款，借款人需满足银行或金融机构的基本条件，并按照规定的流程办理。以下是详细的申请条件和操作步骤，帮助您高效完成贷款申请。一、深圳不...

1个回答 1次浏览 2025-05-17 18:32 极速回答

来自：基金

投资不动产要缴纳哪些税费，会对收益有多大影响？​
您好！在购置环节，需缴纳契税，若购买家庭唯一住房，90平方米及以下按1％税率征收，90平方米以上按1.5％征收；若是家庭第二套改善性住房，90平方米及以下为1％，90平方米以上为2％。...

1个回答 1次浏览 2025-04-20 12:08 极速回答

来自：基金

不动产基金信托的管理费用高吗：
管理费用一般在0.5%-2%左右，相比一些主动管理型的股票基金等可能不算高，但相比货币基金等会偏高。费用高低与基金管理人的品牌、管理规模、投资策略和标的等有关，管理复杂、投资标的优质的...

1个回答 1次浏览 2025-01-17 10:06 极速回答

来自：基金

不动产基金信托的收益稳定性如何：
如果投资的是成熟、运营稳定的不动产项目，如核心商圈的写字楼、稳定出租的物流园区等，有稳定租户和租金收入，收益相对稳定。但受宏观经济下滑、房地产市场不景气、租户违约、新的竞争对手出现等因...

1个回答 1次浏览 2025-01-17 10:05 极速回答

来自：基金

不动产基金信托与普通房地产投资有何区别：
不动产基金信托可汇集众多投资者资金投资多个不动产项目，实现多元化投资，普通房地产投资往往是投资者直接购买特定房产；不动产基金信托流动性相对较好，可通过证券市场交易份额，普通房地产投资变...

1个回答 1次浏览 2025-01-17 09:20 极速回答

来自：基金

不动产基金的收益分配情况如何？
REITs按规定必须将90%的收入作为红利分配，投资者可以获得比较稳定的即期收入。不动产私募投资基金收益分配则根据基金合同约定，一般在项目有收益后按约定比例向投资者分配。

1个回答 1次浏览 2025-01-14 12:57 极速回答

来自：基金

不动产信托投资基金(reits)怎么买？
您好，不动产信托投资基金reits基金的购买可以通过证券公司的场内认购进行交易，一般证券公司都可以购买retis基金，比较大的证券公司如国泰君安、中金财富、华泰证券、国信证券...

1个回答 1次浏览 2022-12-30 10:44 极速回答

来自：其他

受托人有权卖出交于信托的不动产吗？
您好，不动产信托也可称之为房地产信托，简单来说，就是不动产所有权人（委托人），为受益人的利益或特定目的，将所有权移转给受托人，使其依信托合同来管理运用的一种法律关系。希望对您有所帮助

2个回答 278次浏览 2019-03-13 11:46 极速回答

来自：其他

受托人有权卖出交于信托的不动产吗？
您好，没有这个权利的，祝您投资顺利

1个回答 277次浏览 2019-02-16 17:54 极速回答

来自：其他

受托人有权卖出交于信托的不动产吗？
你好，不动产信托也可称之为房地产信托，简单来说，就是不动产所有权人（委托人），为受益人的利益或特定目的，将所有权移转给受托人，使其依信托合同来管理运用的一种法律关系。

1个回答 362次浏览 2019-02-08 14:54 极速回答

来自：其它

受托人有权卖出交于信托的不动产吗？
你好，产信托和不动产信托有何区别：动产信托的释义动产信托是指接受的信托财产是动产的信托，它是不动产信托的对称。

8个回答 621次浏览 2017-08-04 14:00 极速回答

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