您好，第三批reits基金—华夏中国交建高速公路，基金代码是508018,时间是2022年4月7日～8日,现在已经结束了，REITs基金是二级市场，这里讲下二级市场的买卖方式，同样是先开通基础设施基金的权限，然后找到想买入的REITs代码，找到对应REITs后选择买入就可以了。卖出的话从持仓里面选择要卖出的份数就可以了。

这里提醒大家几个重要的规则，特别全面的规则可以自行搜索，就不过多展开了：

1、上市首日的涨跌幅限制是30%，非首日涨跌幅限制是10%；

2、T+1，即今日买入，下个交易日才可以卖出；

3、竞价交易的最小份额数量是100份或其整数倍，卖出时余额不足100份部分，一次性申报卖出；

4、通过场外代销机构买入的，场外份额持有人需将基金份额转托管至场内方可卖出。

何时买入和卖出？

REITs作为一种证券，和股票一样，其涨跌受很多因素的影响，不过REITs有自身的价值，价格不管偏离价值多少，终究还是要回到价值附近的。REITs价值如何判断大家可以看我的其他文章，这里不多介绍了。从我自身的专业角度分析，目前的REITs泡沫非常大。

对于比较优质的REITs，目前投资者内心中都会有一个比较大的收益率要求，一般这个预期超过30%，所以如果优质的REITs上市首日涨幅小于20%，大家可以尝试买入，不过像建信中关村REIT这样的上市首日涨停，而且是超大金额封板，这样的情况第二天还要不要参与大家只能根据当时的市场情绪和对炒作资金的操作手法来判断了。比如情绪依然非常火爆，就可以考虑参与；主力资金没有离场的迹象，也可以考虑参与。如果主力资金开始大幅卖出，同时换手率明显提高，那大家就要警惕一些了。

从某REIT的操作手法看，资金的操盘和很多股票的炒作手法类似，先持续拉升，吸引散户进入，然后卖出一部分，表现为价格的下跌，当散户质疑价格能否再次上涨时，资金再次拉升价格，给散户更多的信心，很多散户不知道REITs的价值和风险如何判断，以为上涨就是有道理的，散户会投入更多的资金进来，炒作资金趁这次机会陆续减仓直至减仓完毕。当然这只是其中一种炒作手法，也有手法凶悍的，极速拉升之后直接疯狂出货砸盘。

所以没有公式化的卖出规则，要根据行情和主力资金的变化、换手率等等因素综合判断卖出时机。如果不想特别贪心，事先设定一个比较满意的收益率，达到即可分批卖出，也是一种不错的卖出方式。

以上内容是我的专业解答，如果您还有不理解的地方，可以直接点击右上角添加我的微信，可免费享受一对一的咨询服务，直到把您的问题全部解答清晰！！！