您好！新开账户同步开通两融并申请优惠佣金的核心流程是先开立股票主账户，再线下临柜办理两融业务，提前和客户经理沟通佣金申请事宜即可。

我来帮您拆解具体步骤和注意事项：
首先，两融业务必须线下网点临柜办理，无法线上同步完成，所以得先开好股票主账户。具体操作如下：
1. 先联系客户经理，沟通申请优惠佣金的股票主账户，按指引完成线上开户，绑定唯一银行卡；
2. 满足两融开通条件（交易经验满半年、近20日日均资产达标）后，提前预约券商线下网点；
3. 携带身份证和银行卡到网点临柜办理两融，完成授信后账户才能使用，佣金调整需2个工作日生效。
另外要注意，两融带有杠杆属性，要结合自身实际情况操作，担保物划转当天不能使用，ST类股票折算率为0。

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