您好！REITs基金开户条件和开通方式如下：

开户条件：一般来说，投资者需年满18周岁，具有完全民事行为能力，持有有效身份证件和银行卡。

开通方式：
1. 证券账户开户：如果您还没有证券账户，需要先选择一家证券公司，通过线上或线下方式开户。线上开户可下载证券公司APP，按指引完成身份验证、资料填写、视频认证等步骤；线下开户则需前往证券公司营业部办理。
2. 开通REITs交易权限：开户成功后，在证券APP中找到开通REITs交易权限的入口，完成风险测评，签署相关协议即可开通。

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- 【叩富安盈组合(R2)】：属于稳钱配置，以60%-100%债券、货币基金等固收资产为主，目标收益4%-6%，试运行期最大回撤仅-3.23%，适合管理1 - 2年不用的闲钱。
- 【叩富稳盈组合(R3)】：是长钱增值组合，采用核心卫星策略，参考收益8%-12%，适合3年以上投资周期的资金。

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