您好，很高兴为您解答关于REITs（不动产投资信托基金）打新的规则。

REITs的打新流程与A股新股申购类似，但也有一些自身特点，主要规则如下：

**1. 申购渠道：**
您需要通过您证券账户的股票交易界面进行申购，操作路径通常为“交易”-“新股/新债申购”-“REITs申购”。

**2. 申购门槛：**
* **资金要求：** 与新股按市值配售不同，REITs申购采用**现金认购**方式。您需要在申购时（T日）确保账户内有足额可用资金。
* **份额要求：** 申购数量必须是**1000份**或其整数倍。

**3. 申购价格：**
您需要按照基金份额的**发售价格**进行全额缴款。这个价格是固定的，在基金《发售公告》中会明确公布。

**4. 配售规则：**
* 如果申购总量超过发行总量，将采取**比例配售**的方式。
* 这意味着您最终获配的份额可能会少于您申购的份额，剩余未获配的资金会在募集期结束后退回您的账户。
* 部分REITs项目可能设置了对网下投资者和公众投资者的不同发售比例。

**5. 重要时间节点（T日指申购日）：**
* **T日（申购日）：** 在交易时间内提交申购委托并冻结相应资金。
* **T+1日：** 公布配售比例。
* **T+2日：** 公布最终中签结果，未获配的资金解冻退回。
* **上市日：** 完成募集后，基金会择日在交易所上市交易，具体日期见公告。

**风险提示：**
REITs主要投资于基础设施等不动产项目，其价格会受项目运营情况、市场利率、宏观经济等多重因素影响，上市后可能存在价格波动风险，请您在投资前务必仔细阅读《基金合同》、《招募说明书》等法律文件，充分了解产品特性及风险。

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