您好！为您介绍几只市场上表现较好的REITs基金：
1. 中金普洛斯REIT（基金代码：508056）：底层资产为普洛斯中国物流园，其物流园遍布全国核心城市，具有较强的区位优势和稳定的租户资源，租金收入较为可观。
2. 国泰君安临港创新产业园（基金代码：508021）：主要投资于临港新片区的创新产业园项目，该区域政策支持力度大，产业发展前景广阔。园区内的企业多为高科技、高附加值企业，租金支付能力较强，为基金提供了稳定的现金流。
3. 华夏中国交建REIT（基金代码：508018）：基础资产为武汉至深圳高速公路嘉鱼至通城段，该高速公路是国家高速公路网的重要组成部分，车流量较大，通行费收入稳定。此外，随着经济的发展和交通需求的增加，该高速公路的通行费收入还有一定的增长空间。
4. 摩根富时发达市场REITs基金（019495）：这只基金投资于全球发达市场的REITs，分散了单一市场的风险。其第二大重仓股Welltower Inc（NYSE|WELL）聚焦美国养老社区、医疗办公楼等资产，受益于美国老龄化进程和医疗服务消费升级，具有较强的现金流韧性和资产增值潜力。该基金成立以来收益为+21.77%，年化分红率约4.5%（高于美股平均股息）。

不过，REITs基金的收益受市场环境、底层资产质量等多种因素影响，具有一定的风险性。如果您对REITs基金感兴趣，建议点击，联系专业的投资顾问，他们会根据您的投资目标、风险承受能力等因素，为您提供个性化的投资建议和基金组合方案。