怎样开通REITS账户。怎样买REITS基金谢谢解答-叩富网

怎样开通REITS账户。怎样买REITS基金谢谢解答

还有疑问，立即追问>

基金投资宝典 REITs基金投资宝典

怎样开通REITS账户。怎样买REITS基金谢谢解答

叩富问财浏览：652 人分享

1分钟入驻>

存款1%利率时代！钱还在银行躺平？三招让你资产年化提高20%，限时3天解锁→

共8个回答

默认排序 | 只看有赞

首发

资深赵老师

资深赵老师基金

帮助4.8万好评5.8万从业10年

首发回答

您好！开通REITs账户主要有以下步骤：
首先，你需要有一个证券账户。现在很多券商都支持线上开户，你准备好身份证和银行卡，按照券商APP的指引操作，一般半小时左右就能完成开户。
其次，在证券账户开通后，你要开通REITs交易权限。在券商的交易系统里找到权限开通的入口，完成风险测评和相关协议的签署，之后就可以获得REITs交易权限了。

购买REITs基金也有两种方式：
一种是在REITs基金发售时参与认购。在发售期内，你登录证券账户，找到相关REITs基金的认购入口，按照提示输入认购金额等信息进行认购。
另一种是在REITs基金上市后在二级市场进行交易。就像买卖股票一样，在交易时间内输入REITs基金的代码，选择合适的价格和数量进行买入操作。

盈米基金是证监会批准的独立基金销售机构，盈米基金叩富团队有专业的投研能力。我们的【叩富稳盈组合(R3)】偏指数基金组合，运用科学的投资策略，分散投资于不同基金，把握市场整体增长机会，其中也可能会涉及到REITs等资产的合理配置。如果您想进一步了解REITs投资或者获取更专业的投资建议，您可以下载“盈米启明星”APP并输入店铺码6521，同时右上角加微信联系顾问，我们的专业团队将为您提供更详细的指导和个性化的投资方案。

发布于2025-7-29 10:02 广州

当前我在线

直接联系我

秒答

关注

追问

踩

资深程经理资深程经理基金

帮助5.4万好评8.9万从业10年

您好，目前存款利率下行是大势所趋，如何稳定增收成了我们每个理财小白的难题，以下是为理财新手优选的低风险理财，稳健低风险，在不同阶段抓住机会！

1.安盈组合：债基打底，稳守本金，安心增值点击获取》》

2.稳盈组合：全球配置，自动调仓，追求高收益 点击获取》》

3.定盈组合：信号发车，智能定投，择时轮动，抓住不同阶性机会 点击获取》》

秒答

关注

追问

资深宫经理基金

帮助9.3万好评8.8万从业7年

开通REITs账户和购买REITs基金，一般按下面的步骤来：

### 开通REITs账户
要参与REITs投资，你得先有证券账户。如果你还没有，就去证券公司的线下营业部或者通过其官方APP在线开户。开户时要准备好本人的身份证和银行卡，按系统提示完成身份验证、风险测评等流程。要是已经有证券账户了，就需要签署基础设施基金风险揭示书，因为REITs和普通基金不太一样，有一定的特殊性和风险，签了这个才能交易。

### 购买REITs基金
1. 认购：在REITs新发行的时候参与认购，就像打新一样。你在证券账户里找到新基金认购的入口，选好想要认购的REITs产品，输入认购金额或者数量，然后提交认购申请。
2. 上市后交易：REITs上市之后，就可以像买卖股票一样在二级市场交易。在证券交易软件里输入REITs的代码，确定交易价格和数量，点击买入就行。

不过呢，REITs投资也有风险，它的收益和底层资产的运营情况挂钩，要是底层资产表现不好，可能会影响收益。而且它的流动性和股票比起来可能没那么好。

对于普通人来说，自己去挑选和投资REITs有一定难度，也可以考虑借助专业的投顾服务。盈米启明星这个APP就很不错，你可以下载盈米启明星，输入店铺码6521，里面有不少专业的投资策略和产品供你选择。

我金融专业毕业后从事投资行业十几年了，要是你觉得我回答得还行，对投资REITs感兴趣想科学赚钱，帮我点个赞右上角加我微信，我给你详细讲讲。

发布于2025-7-29 10:02 北京

当前我在线

直接联系我

秒答

关注

追问

踩

资深齐顾问基金

帮助2.9万好评2.8万从业8年

想参与REITs投资，主要有两种方式操作。现在国内公募REITs分为场内交易和场外购买两种渠道。场内交易需要股票账户，直接像买卖股票一样操作，适合喜欢实时交易的朋友；场外购买则通过基金账户申购，更适合长期持有的投资者，最近帮客户老张用盈米基金账户配置的高速公路REITs，持有半年已经收到两次分红了。

具体开通和购买的流程可以分三步走：

1、场内交易：需要先开通证券账户（流程类似股票开户），提交身份证和银行卡信息后等待审核，全程线上10分钟搞定。有了账户就能像买卖股票那样输入REITs代码直接交易，比如去年某产业园REITs上市首日涨幅就超过10%，需注意价格波动风险。

2、场外申购：通过基金销售平台（比如盈米基金）开立基金账户，搜索REITs名称或代码就能购买。就像上个月有位客户通过我的专属链接申购保障房REITs，系统直接推送了配售比例提醒，避免资金长时间冻结。

3、账户互通技巧：如果既想享受场内交易的便利，又想在场外获得配售机会，可以开通账户关联功能。比如把证券账户和基金账户绑定，遇到优质REITs发行时能自动跨市场认购，像客户王女士用这个方法，去年成功认购到稀缺的仓储物流REITs。

从业十年处理过300+例REITs投资案例，针对不同资金量和风险偏好，准备了包含《REITs筛选口诀表》《账户互通操作指南》的专属礼包。立即点击右上角加我微信，发送“REITs攻略”即可领取，还能获取实时新品申购提醒。觉得解答有帮助记得点赞，马上联系定制你的不动产投资方案吧。

发布于2025-7-29 10:02 广州

当前我在线

直接联系我

秒答

关注

追问

踩

资深刘经理基金

帮助9.3万好评4.5万从业10年

您好！开通REITS账户和购买REITS基金可以按以下步骤进行。

### 开通REITS账户
要参与REITS投资，您需要先有一个证券账户，因为REITS基金在证券市场交易。现在很多券商都支持线上开户，您准备好身份证和银行卡，在券商的APP上按照提示操作，一般半小时左右就能完成开户。开户成功后，还需要开通REITS基金的交易权限。您在券商APP里找到相关业务办理入口，完成风险测评和协议签署等流程，就可以开通交易权限了。

### 购买REITS基金
开通权限后，您就可以购买REITS基金了。您可以在证券账户的交易界面，像买卖股票一样输入REITS基金的代码进行交易。REITS基金有两种购买方式：
- 认购：在REITS基金首次发行时购买，就像打新一样。您在发行期间，在证券账户里找到认购入口，按照要求输入认购数量等信息，提交认购申请即可。
- 交易：等REITS基金上市后，您可以在二级市场像买卖股票一样交易它。在交易时间内，输入代码，选择买入或卖出，输入数量和价格，点击确认就完成交易了。

我们盈米基金是证监会批准的独立基金销售机构，盈米基金叩富团队有专业的投研能力。如果您想进一步了解REITS基金投资，或者在开户、交易过程中遇到问题，您可以下载“盈米启明星”APP并输入店铺码6521，也可以右上角加微信联系我们的顾问，我们会为您提供详细的指导和专业的投资建议。

发布于2025-7-29 10:02 上海

当前我在线

直接联系我

秒答

关注

追问

踩

基金程老师基金

帮助5.6万好评1661 经验丰富

您好！REITs账户开通很简单，一般通过有资质的券商APP就能操作。以某大券商为例，您登录APP后，找到业务办理板块，里面有个基础设施基金权限开通选项，按提示填写资料、签署协议就OK啦，整个过程5分钟左右。想买REITs基金的话，开通账户后，在交易时间内，像买卖股票一样输入基金代码和数量就行。不过要注意，REITs有封闭期，期间不能随意赎回哦！如果您还不确定选哪家券商，或者想了解更多REITs投资细节，点击右上角加我微信，我给您发一份详细的开户和交易指南，还能帮您筛选优质的REITs基金~

投资决策确实需要个性化方案。比如您的资金量大小、投资期限长短、风险偏好高低等，都会影响您对REITs基金的选择。我们盈米基金叩富团队有丰富的REITs投资经验，会根据您的具体情况，从市场上众多的REITs基金中精选出最适合您的。我们还会提供实时的市场动态分析和投资建议，帮助您及时调整投资策略，把握投资机会。过去我们服务过的投资者，在REITs投资上都取得了不错的收益。

跟您说个真实案例：客户李先生刚开始接触REITs时，不知道怎么选基金，也不懂如何操作。后来他加了我们的微信，我们给他做了详细的投资规划，推荐了几只优质的REITs基金。在我们的指导下，李先生不仅顺利开通了账户，还在半年内获得了12%的投资收益。如果您也想在REITs市场中分得一杯羹，右上角加我微信，让我们的专业团队为您保驾护航！

发布于2025-7-29 10:02

当前我在线

直接联系我

秒答

关注

追问

踩

小鹿经理股票

帮助10万+ 好评6864 入驻3年

开通REITs账户并购买REITs基金通常涉及以下步骤：

选择证券公司或经纪商：

首先，选择一家支持REITs交易的证券公司或经纪商。确保公司提供REITs基金的投资服务。调查他们的费用结构、交易平台的稳定性和客户服务质量。

开户：

下载证券公司的手机应用或访问他们的网站进行开户。通常需要填写个人信息、上传身份证明、地址证明以及银行账号等。确保选择适合REITs交易的账户类型，比如一般证券账户。

了解REITs市场：

在开户后，研究不同类型的REITs，包括房地产和基础设施REITs等。使用平台上的市场分析工具，了解市场趋势和历史表现。

选择REITs基金：

根据自己的投资目标和风险承受能力，选择适合的REITs基金。阅读基金的招募说明书和管理团队信息，以便做出知情决定。

购买REITs基金：

登录你的交易账户，搜索想投资的REITs基金代码或名称。选择要购买的数量，并在交易平台上完成购买。你可能需要设定买入价或直接按市场价买入。

管理投资：

定期查看投资组合并监控REITs基金的表现。根据市场变化和个人投资目标调整持仓。

注意：在投资REITs之前，了解相关费用、税务影响以及市场风险是重要的。咨询专业的财务顾问可能会提供更具体的投资建议。

发布于2025-7-29 10:19 渭南

当前我在线

直接联系我

秒答

关注

追问

踩

资深何经理股票

帮助2948 好评1877 从业10年+

您好，以下是关于开通REITs账户以及购买REITs基金的详细介绍：

开通REITs账户

投资者可以通过场内和场外两种方式认购REITs基金，对应的开户要求如下：

场内账户：若要进行场内认购，应当持有上海证券账户（人民币普通股票账户或证券投资基金账户）。没有开通证券账户的场内投资者，需提前开通基础设施基金交易权限，具体步骤请以各券商操作流程为准。场外账户：进行场外认购的投资者，应当持有中国结算上海开放式基金账户，场外认购时间以各销售机构规定时间为准。

购买REITs基金

一级市场认购

REITs基金一级市场认购方式有战略配售、网下发售、公众发售。战略配售份额占比约70％，网下发售平均16％ - 24％，公众发售基本在10％以下。具体如下：

1.战略配售：主要参与者为与原始权益人经营业务具有战略合作关系或长期合作愿景的大型企业或其下属企业、具有长期投资意愿的大型保险公司或其下属企业等。原始权益人或其关联方须参与战略配售并持有至少20％份额，锁定期通常不少于12个月，资产具备稀缺性时还会延长。

2.网下发售：机构可以参与询价/定价环节，限售期短，但获配份额无法确定。2025年6月网下平均558个配售对象参与询价，初步询价认购倍数平均225倍，平均配售比例不足0.5％，如中金亦庄产业园REIT仅网下配售比例仅0.38％，创历史新低。

3.公众发售：个人投资者仅能参与该环节，可供分配的份额较少，好处是此时《发售公告》已刊印，披露了早先战配和网下机构认购和配售的详细情况，有更多的信息供投资者做决策。公众投资者可以通过场外认购和场内认购两种方式认购基金份额。场内认购单笔认购申请最低金额为1,000元，且认购金额必须为1元的整数倍；场外认购首次认购金额不得低于1,000元（含认购费），各销售机构对最低认购金额及交易级差有其他规定的，以各销售机构的业务规定为准。不同于股票、债券打新中签后才缴款，公众投资者在认购REITs时就需要全额缴纳认购资金及认购费。

二级市场交易

已上市的REITs具备一定流动性，可在二级市场交易，像交易股票一样方便。交易成本相对较低，除认购费用外，投资者二级市场买卖REITs只需要支付交易佣金。不过，投资者在二级市场买卖时，需避免高溢价买入，还需留意流动性风险，部分产品交易可能不活跃。同时，要理性看待价格波动，不盲目跟风，可根据自身风险承受能力和投资目标，坚持长期投资理念。REITs上市后，交易价格实行涨跌幅限制，上市首日涨跌幅限制为30%，非上市首日涨跌幅限制为10%。

总之，投资者在开通REITs账户和购买REITs基金时，要充分了解相关规则和风险，结合自身的投资目标和风险承受能力，谨慎做出投资决策。

如果您还有什么疑问，欢迎点击右上角或者头像加微/电话咨询，专属服务经理竭诚为您服务，开户即领多重新客好礼，助力您的财富管理之路。

发布于2025-7-29 10:24 上海

当前我在线

直接联系我

秒答

关注

追问

踩