您好！REITs基金即不动产投资信托基金，它将募集资金投资于基础设施、商业地产等不动产项目，通过租金、收费等收入为投资者带来收益。不过，REITs基金也存在一些风险。
1. 市场波动风险：REITs基金的价格会受到市场供求关系、宏观经济环境、利率等因素的影响，跟股票一样，价格走势同样是涨涨跌跌。当市场下跌时，REITs基金的价格也可能会下跌，导致投资者的资产缩水。比如在经济衰退期间，商业地产的租金收入下降，REITs基金的收益和价值也会受到影响。
2. 底层资产风险：REITs基金的收益主要来源于底层资产的运营情况。如果底层资产出现问题，比如基础设施项目因自然灾害受损、商业地产空置率上升等，都会影响租金或收费收入，进而影响基金的收益。例如，某只投资于商场的REITs基金，如果商场所在地区的商业环境恶化，客流量减少，商场的租金收入就会降低，基金的收益也会随之下降。
3. 利率风险：REITs基金通常具有较高的分红率，当市场利率上升时，固定收益类产品的吸引力增加，投资者可能会将资金从REITs基金转移到其他固定收益产品，导致REITs基金的价格下跌。
4. 流动性风险：部分REITs基金在二级市场的交易活跃度较低，当投资者需要卖出基金份额时，可能会面临找不到买家的情况，或者只能以较低的价格卖出，从而影响投资收益。

相比单独投资REITs基金，选择我们盈米叩富团队精心打造的基金组合，是一种更稳健、更科学的投资方式。
我们的【叩富安盈组合(R2)】可以作为您资产配置的财富“压舱石”，管理那些“输不起”的钱。它以债券等固收资产为核心，严控组合回撤，力求获得超越传统理财的稳健回报。【叩富稳盈组合(R3)】是您资产配置的财富“增长器”。借助科学的投资策略，分散投资于不同指数基金，捕捉市场整体增长机会，实现财富的长期增值。【叩富定盈组合(R3)】是您的每月现金流“导航仪”，它解决了最令人困扰的“择时与轮动”问题，通过主动的“信号发车”和“指数轮动”策略，由我们盈米叩富团队提供明确的基金买卖信号。每次发车，我们会根据市场情况决策当前哪些方向可以买，仓位怎么分配，或者哪些方向高估了需要止盈。您只要选择“自动跟车”，就可以实现一键式跟投，避免错过交易机会，省心省力。

以客户张先生为例，他之前自己投资REITs基金，因为市场波动亏了不少钱。后来在我们盈米基金进行资产配置，将40%的资金投入【叩富安盈组合(R2)】，30%配置【叩富稳盈组合(R3)】，剩下30%每月跟投【叩富定盈组合(R3)】。经过一年的时间，整体资产取得了不错的收益，不仅弥补了之前的亏损，还实现了资产的增值。

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