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REITs的收益率一般由两部分组成：股息收益和潜在的价格增长。目前国内上市的REITs产品，平均年化股息收益率通常在4%到8%之间，具体会因项目类型（比如产业园、仓储物流、高速公路等）和运营情况不同而有差异。不过要注意，收益率不是固定的，会受市场利率和底层资产收益波动的影响。
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资深黄经理 
回答时间：2025-12-24 16:32 
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