为你带来一些2025年REITs基金的最新发行消息。在2025年新年首周（1月6日），国泰君安济南供热REIT、易方达华威农贸市场REIT开启正式发售。网下询价阶段，它们分别获得140.96倍、80.132倍的申购倍数，国泰君安济南供热REIT作为首单市政供热项目，认购倍数打破近3年以来的纪录，资金认可度高。

6月10日，中金亦庄产业园REIT发行首日“一日售罄”，募集规模2368.23亿元；6月13日，中金中国绿发商业REIT开售，认购价3.160元/份，预计募资15.80亿元。此外，中银中外运仓储物流REIT于6月2日获批，即将上市。

到10月，华夏中海商业REIT、中信建投沈阳国际软件园REIT也一日售罄，至此年内新发产品增至18只，首募总规模超360亿元。其中，华夏中海商业REIT的首发底层资产是佛山映月湖环宇城，在网下询价阶段拟认购数量总和为初始网下发售份额的374.72倍，创市场新高。中信建投沈阳国际软件园REIT的首发资产是位于沈阳市浑南区的13栋产业楼宇，是东北地区首单成功发行的公募REITs项目。

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