资产支持证券(ABS)的基础资产,是指符合法律法规规定、权属清晰、能够产生独立且可预测现金流的财产或财产权利,核心要求是现金流稳定、可拆分、可确权。根据资产属性和现金流来源,主流分类及具体类型如下:
一、债权类基础资产(最核心、最常见)
1、个人消费类债权:个人住房抵押贷款(RMBS);个人汽车贷款(Auto-ABS);信用卡应收账款;消费贷 / 经营贷债权;
2、企业类债权:企业应收账款 ABS;融资租赁债权;商业房地产抵押贷款(CMBS);不良贷款 ABS;
二、收益权类基础资产
1、基础设施类收益权:收费公路 / 桥梁 / 隧道收益权;水务 / 燃气 / 电力收益权;轨道交通 / 公交收益权;
2、文旅 / 公用事业类收益权:景区门票收益权;影院票房收益权;物业经营收益权;
3、特许经营类收益权:污水处理 / 垃圾处理收益权;
三、不动产类基础资产(REITs 核心底层)
1、基础设施不动产:仓储物流、产业园区、数据中心、保障性租赁住房等;
2、商业不动产:写字楼、零售商场、酒店(需具备持续稳定的租金收入);
3、特殊不动产:新能源电站(光伏、风电)、高速公路等具备长期运营价值的资产;
四、其他创新类基础资产
1、知识产权类:专利许可费、版权使用费(如影视版权、音乐版权、游戏版权的分成收入);
2、供应链金融类:核心企业的应付账款、保理债权,依托核心企业信用实现风险隔离;
3、航空航运类:飞机、船舶的租赁收益权,航空公司的机票款收入;
4、绿色金融类:绿色项目(如光伏电站、风电项目)的收益权,属于绿色 ABS 范畴;
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