您好！以下是关于REITs基金发行的最新消息。

截至2025年11月14日，共发行77只公募REITs，发行规模合计1981亿元。2025年以来共18只公募REITs完成发行，2025年10月新发行2只公募REITs。此外，共有23只公募REITs基金待上市，预计后续将陆续上市，市场有望继续扩容。

近期华夏安博仓储REIT（基金代码：180306）备受关注。该基金于2025年11月11日至12日启动公开发售，以6.121元/份的定价拟募集资金24.484亿元。其核心竞争力源于精准的资产布局，三处底层资产——安博广州开发区物流中心、安博东莞石排物流中心与安博东莞洪梅物流中心，均坐落于粤港澳大湾区物流需求最旺盛的核心区域。在网下询价阶段，该产品展现出强大吸引力，共收到132家网下投资者管理的1052个配售对象的报价，经过无效报价剔除后，网下投资者拟认购总量高达198.1亿份，较初始网下发售份额超额认购235.8倍。公众发售部分为0.36亿份，1000元起投（含认购费），投资者可通过场内证券经营机构，或基金管理人及委托的场外基金代销机构便捷认购。

2025年以来，国家和监管部门发布多项政策支持REITs市场发展，包括拓宽基础资产范围、常态化发行制度体系、支持新型基础设施和消费基础设施项目发行REITs等。

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