截至2025年11月14日，共发行77只公募REITs，发行规模合计1981亿元，2025年以来共18只公募REITs完成发行，2025年10月新发行2只公募REITs。此外，共有23只公募REITs基金待上市。

近期还有这些REITs相关动态：厦门安居集团公告拟以企业债募投项目作为底层资产发行公募REITs；发改委累计向证监会推荐REITs项目105个，其中83个已发行上市；华夏安博仓储REIT提前结束募集并进行比例配售。

在市场表现方面，2025年11月10 - 16日这周，公募REITs市场小幅上涨，REITs市场成交额降低，产权类公募REITs和特许经营类公募REITs指数均上涨。不同类型公募REITs成交额和换手率多数上涨，本周公募REITs产品多数上涨。REITs指数小幅上涨，中证REITs指数和中证REITs全收益指数较上周分别上涨0.82%和0.86%，分资产类型来看，产权类公募REITs指数和特许经营类公募REITs指数分别较上周上涨0.68%和0.31%，其中交通基础设施类REITs涨幅最高，市政设施类REITs跌幅最高。

REITs市场后续发展值得关注，预计待上市的23只REITs基金会陆续上市，市场有望继续扩容。在资产荒背景下，公募REITs具有高分红、中低风险优势，配置性价比较高。不过，投资也存在一定风险，比如公募REITs市场价格波动风险、调控政策超预期、募集发行进度不及预期等。

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