您好！贷款买房手续主要分以下几步：
第一步，选择合适的房产。您要先确定自己心仪的房子，同时要了解该房产是否支持贷款购买。
第二步，提出贷款申请。您需要向银行或贷款机构提交贷款申请，并准备好相关材料，通常包括身份证、户口本、结婚证（已婚人士）、收入证明、银行流水等。
第三步，银行审核。银行会对您的申请和提交的材料进行审核，评估您的还款能力和信用状况。
第四步，签订贷款合同。如果审核通过，银行会与您签订贷款合同，明确贷款金额、利率、还款方式等条款。
第五步，办理抵押登记。您需要将所购房产抵押给银行，办理抵押登记手续。
第六步，银行放款。完成抵押登记后，银行会按照合同约定将贷款发放给开发商或卖方。

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