目前市场上有几种比较新型的理财产品，我给你详细说说。

1. 量化基金：这是利用计算机算法和数学模型来进行投资决策的基金。它通过对大量数据的分析和处理，寻找投资机会。就好比一个超级聪明的投资小助手，能快速分析各种数据。优点是能避免人为情绪干扰，交易速度快。不过缺点是模型可能跟不上市场变化，如果市场出现极端情况，模型可能失效。
2. REITs（不动产投资信托基金）：简单来说，就是把不动产（像商业地产、基础设施等）打包成基金份额卖给投资者。投资者能通过它间接投资这些不动产，获得租金收益和资产增值收益。比如投资了一个商场的REITs，商场收的租金就有你的一份。但要注意它受不动产市场影响大，如果不动产市场不景气，收益可能就不好。
3. 养老目标基金：这是专门为养老设计的基金，有目标日期基金和目标风险基金两种类型。目标日期基金是根据你预计退休的时间来调整资产配置，越接近退休，投资会越保守；目标风险基金则是保持固定的风险水平。它能帮助你为养老做规划，但收益可能会受市场波动影响。
4. 结构化理财产品：它结合了固定收益产品和金融衍生品，收益和特定标的（如股票指数、汇率等）挂钩。比如一款和股票指数挂钩的结构化理财产品，如果股票指数达到一定条件，你就能获得较高收益，否则收益可能较低甚至为零。它的收益有一定不确定性，对市场判断要求较高。

在选择这些新型理财产品时，你要重点留意这些方面：
首先是风险，不同产品风险不同，你要根据自己的风险承受能力来选。然后是产品的投资策略和底层资产，了解钱到底投到哪里去了。还有产品的费率，包括管理费、托管费等，这些费用会影响你的实际收益。最后要关注产品的流动性，也就是你能不能在需要的时候把钱取出来。

如果你不知道怎么选这些理财产品，或者对它们还有其他疑问，我可以帮你详细规划。我金融专业毕业后从事投资行业十几年了，你要是觉得我回答得还行，对这个感兴趣想科学赚钱，帮我点个赞右上角加我微信。你也可以下载“盈米启明星”APP，输入店铺码6521，里面也有很多专业的投资信息。