您好！REITs 即不动产投资信托基金，中国 REITs 基金主要投向基础设施领域，像仓储物流、产业园区、收费公路、污水处理等项目。以下为您简单介绍部分 REITs 基金情况。

比如中航首钢绿能 REIT，它投资于首钢生物质项目，涵盖生活垃圾焚烧发电、厨余垃圾收运处理等业务，项目运营相对稳定，有一定现金流支撑。红土创新盐田港 REIT，主要投资盐田港现代物流中心项目，盐田港作为重要港口，物流需求大，该项目具有较好区位优势和发展潜力。

不过投资中国 REITs 基金也存在一定风险。一方面是项目运营风险，如果底层基础设施项目运营不善，像产业园区空置率上升、收费公路车流量下降等，会影响基金收益。另一方面是市场风险，REITs 基金价格会受市场供求关系、宏观经济环境等因素影响而波动。

相比直接投资中国 REITs 基金，盈米叩富团队打造的基金组合是更优选择。
【叩富安盈组合(R2)】：收益在 4%-6%，相当于您资产配置的财富“压舱石”。它以债券等固收资产为核心，严控组合回撤，力求获得超越传统理财的稳健回报。绝大部分（最高可达 100%）资产配置在债券、货币基金等低风险资产上，目标是通过严格控制组合的回撤和波动（目标最大回撤 4 - 6%），实现相对稳定的回报。
【叩富稳盈组合(R3)】：收益在 8%-12%，是您资产配置的财富“增长器”。通过长期持有优质资产，获取可观的复合收益。以“好行业、好资产、好价格”为框架，精选全球优质资产，实现财富的长期增值。
【叩富定盈组合(R3)】：是您每月现金流“导航仪”。它是一个信号发车型组合，解决“择时与轮动”难题。通过主动的“信号发车”和“指数轮动”策略，由盈米叩富团队提供明确的基金买卖信号。每次发车，会根据市场情况决策当前哪些方向可以买，仓位怎么分配，或者哪些方向高估了需要止盈。投资者选择“自动跟车”，就能实现一键式跟投，避免错过交易机会，省心省力。可以考虑将每月可支配收入的 30%用于参与，即月定投金额 =（月收入 - 月支出）/ 3 。

以客户张先生为例，他在盈米基金配置了 40%的【叩富安盈组合】、60%的【叩富稳盈组合】以及每个月收入的 30% 跟投【叩富定盈组合】。一年下来，整体资产收益率达到了 13%，取得了不错的收益。

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