企业银行贷款需要具备合法经营资质、良好信用记录、稳定经营流水和清晰财务报表，部分贷款还需提供房产等抵押物，是企业获取大额资金的主要方式。银行主要考察企业成立时间（通常6个月以上）、实际经营情况、资产负债率、法人及企业征信状况等。对于抵押贷款，房产需产权清晰、可上市交易；信用贷款则更看重近6-12个月对公账户流水、纳税记录和开票情况。不同银行和产品要求略有差异，但整体以风险可控、还款有保障为核心原则。

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企业银行贷款

1. 企业基本资质：需持有有效营业执照、公章、开户许可证，企业成立满6个月以上，部分银行要求满1年，个体户与公司均可申请。
2. 法人个人条件：法人年龄18-65周岁，征信无严重逾期（无“连三累六”），当前无逾期，负债率合理，部分银行要求本地户籍或房产。
3. 经营流水要求：对公账户近6-12个月流水稳定，月均收入应覆盖月还款2倍以上，银行会重点查看交易对手、交易频率及回款稳定性。
4. 纳税与开票记录：纳税等级B级以上更易获批，年开票额或纳税额越高，授信额度可能越高，税务数据是评估经营真实性的重要依据。
5. 抵押物要求：住宅、商铺、厂房等均可，产权清晰无纠纷，房龄一般不超过25年，评估价的50%-70%为可贷额度，需办理抵押登记。

企业申请银行贷款应准备齐全材料，优先选择与企业有业务往来的银行，提高通过率。建议保持规范经营、按时纳税，积累良好信用，避免频繁变更工商信息，确保融资过程顺利、安全、高效。