总结性建议：购买香港保险的年金险时，要重点关注收益、领取方式、保单灵活性和保障范围等方面。

内地一些年金险产品收益相对固定且较低，在资产增值方面表现欠佳。而香港年金险在收益上更有潜力，分红机制可能带来额外回报。

在细节和条款方面，首先要留意收益演示，明确保证收益和非保证收益的构成。香港年金险的非保证收益部分受市场等因素影响，需了解其实现的可能性。其次，关注年金的领取方式和时间，是否可以根据自身需求调整。再者，注意保单的灵活性，比如是否可以提前退保、减保，退保时的现金价值如何计算等。另外，还要看清保障范围，是否包含身故、全残等保障。

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