商转公办理抵押后，放款时间通常在15个工作日到1个月左右，具体受公积金中心审核、银行放款流程及抵押物评估等因素影响。

公积金中心审核阶段：材料齐全且符合政策要求时，公积金中心审核时间一般为5-10个工作日。此阶段主要核实贷款材料、房屋性质、家庭住房情况、信用状况及还款能力，审核通过后进入抵押登记环节。

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银行放款流程阶段：抵押登记完成后，银行需对抵押物进行评估和放款审批，通常需5个工作日完成放款。若抵押物存在瑕疵或申请人资料不齐全，放款可能延迟至1个月以上。
优化建议：提前结清原商贷并自筹资金，避免使用过桥垫资延长流程；确保提交材料准确完整，减少反复补交耽误的时间；办理过程中与公积金中心和银行保持沟通，及时跟进进度。

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