房贷利率下调可通过转公积金贷款、与银行协商、缩短贷款期限、提高首付比例、关注政策优惠这五种方法实现，借款人可根据自身情况灵活选择。

转公积金贷款：若原商贷还款满12个月且公积金连续缴存满2年，可申请转为公积金贷款，首套房利率可从商贷的4%以上降至2.6%，节省显著。

                                            点击下方，选择正规的贷款平台，查询你的额度

点击免费申请额度，精选贷款平台https://licai.cofool.com/

与银行协商：若信用良好且还款记录优异，可尝试与银行协商降低利率，提供收入下降证明或对比其他银行低利率offer，争取利率匹配。
缩短贷款期限：贷款期限越短，银行风险越低，利率往往更低，借款人可根据自身还款能力选择缩短贷款期限。
提高首付比例：增加首付可减少贷款额度，降低银行风险，从而可能获得更优惠的利率。
关注政策优惠：如2025年央行下调公积金贷款利率0.25个百分点，借款人可及时关注政策动态，享受利率下调红利。

以上就是“房贷利率下调的五种方法”的回答，如有资金周转的需求可以点击下方链接查看自己的额度。