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公募REITs投资基础设施资产(如高速公路/产业园/仓储物流),
收益来源:
①租金分红(强制将90%以上现金流分红,年化4%-6%);
②资产增值(底层资产升值带来的净值增长)。
与普通基金区别:
①投资实物资产而非股票债券;
②流动性好(像股票一样交易);
③波动较小(受经济周期影响小于股票基金)。
适合追求稳定现金流的长期投资者。
还有1位专业答主对该问题做了解答
reits基金是什么,和普通基金相比有什么区别
REITs基金的收益来源是什么?
reits基金是什么类型的基金?和普通基金有什么区别呢?
私募基金跟公募基金有什么区别?