负债较高导致房产抵押贷款被拒时，可以考虑以下5家对负债审核相对宽松的持牌金融机构：平安普惠、中银消费金融、阳光消金、兴业消金、中邮消费金融。这些机构在风控政策上对负债容忍度较高，但具体审批仍需以实际评估为准。

一、5家相对宽松的机构特点
1.平安普惠：依托平安集团资源，接受二次抵押，负债比要求较灵活，适合有稳定收入的借款人。
2.中银消费金融：中国银行旗下，接受房产辅助增信，负债审核较传统银行宽松。
3.阳光消金：光大银行背景，可接受较高负债比，审批速度较快。
4.兴业消金：兴业银行系，对优质房产抵押容忍度较高，适合负债略超标的客户。
5.中邮消费金融：邮政体系支撑，部分产品可接受较高负债，适合有公积金或社保的申请人。

二、提高通过率的建议
1.优化负债结构：尝试结清部分小额贷款，降低征信显示的负债笔数。
2.增加共同借款人：若配偶或直系亲属信用良好，可联合申请降低风险。
3.提供额外担保：如车辆、保单等辅助资产证明，增强还款能力佐证。
4.选择非银渠道：部分信托或地方性小贷公司抵押政策更灵活，但需注意利率和合规性。

三、注意事项
-即使机构宽松，仍需满足基本还款能力要求，月收入需覆盖月供2倍以上。
-警惕非持牌中介宣称“包过”，避免高额服务费或骗贷风险。
-抵押贷款逾期可能导致房产处置，务必量力而行。

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