深圳房产抵押加急放款1-3天到账的可行性取决于多个因素，包括贷款机构类型、借款人资质、材料准备完整度等。以下是实现快速放款的关键要点：

一、选择放款速度快的机构
1.银行加急通道：部分银行针对优质客户（如VIP或高净值客户）提供加急服务，需提前与客户经理沟通。
2.持牌消费金融公司：相比传统银行，部分消费金融公司审批更快，但利率可能略高。
3.正规助贷机构：与银行合作紧密的助贷平台可优化流程，但需注意选择持牌合规机构。

二、材料准备与优化
1.房产材料：房产证、不动产权证、购房合同（如有）需齐全，产权清晰无纠纷。
2.个人资料：身份证、户口本、婚姻证明（已婚需配偶签字）、近半年银行流水、收入证明等。
3.征信报告：提前自查征信，避免逾期、高负债等问题影响审批。

三、加速审批的关键技巧
1.提前预审：通过线上或线下渠道提交初步资料，让机构预评估，减少正式申请时的审核时间。
2.配合面签与评估：尽量当天完成房产评估和面签，避免因流程拖延影响放款。
3.选择线上化程度高的产品：部分银行或机构支持电子签约、线上审核，可大幅缩短时间。

四、注意事项
1.警惕虚假承诺：市场上部分机构宣称“极速放款”，但可能涉及高额手续费或不合规操作，需谨慎辨别。
2.利率与成本：加急服务可能伴随更高利率或手续费，建议综合对比后再决定。
3.法律风险：务必选择正规持牌机构，避免陷入“AB贷”等骗局。

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