您好，新手小白买的 REITs 基金如果有封闭期，封闭期内急用钱，可参考以下方法：

二级市场卖出

转托管后卖出 ：如果持有的是场外份额，需先将基金份额转托管至场内，然后通过证券交易所买卖交易。不过转托管可能需要一定时间，一般场外转场内需要 2 个交易日。

关注交易价格 ：在二级市场卖出时，基金的交易价格会随市场供需关系波动。如果市场行情不好，可能会低于买入价格，导致亏损。

质押融资
部分 REITs 基金可作为质押券参与质押式协议回购、质押式三方回购等业务，向金融机构融资获取资金。不过质押率一般低于 80%，且需支付一定利息。

参与持有人大会
如果封闭期内经持有人大会通过提前转为上市开放式基金（LOF），投资人方可进行基金份额的申购与赎回。
提前预留应急资金
在投资前，应预留足够的应急资金以应对可能出现的紧急情况，避免因封闭期内无法赎回或交易而陷入困境。

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