在合肥办理房产抵押贷款，2025年推荐优先考虑以下银行：建设银行、工商银行、中国银行、招商银行、中信银行、平安银行、徽商银行（本地优势）、兴业银行等。这些银行在合肥网点覆盖广、审批流程规范、利率透明，且房产抵押贷款产品较为成熟。

2025年合肥房产抵押贷款银行推荐及特点
1.建设银行：利率较低，审批效率高，适合征信良好的客户，抵押成数可达评估价70%。
2.工商银行：国有大行，资金充足，适合长期贷款（10年以上），还款方式灵活。
3.中国银行：适合公务员、事业单位等优质客户，利率优惠，放款快。
4.招商银行：线上申请便捷，审批快，适合急需资金的客户，可做二次抵押。
5.中信银行：对小微企业主友好，可提供经营性抵押贷款，授信额度高。
6.平安银行：审批灵活，征信要求相对宽松，适合有轻微逾期的客户。
7.徽商银行（本地优势）：合肥本土银行，政策灵活，对本地房产评估更精准。
8.兴业银行：适合高净值客户，可提供大额抵押贷，利率可协商。

选择建议
-利率对比：2025年合肥地区抵押贷利率预计在3.5%6%（具体看LPR浮动），建议优先选择利率较低的国有大行。
-放款速度：急用资金可选中信、招商等股份制银行，通常1-2周完成；国有银行稍慢，约2-4周。
-还款方式：等额本息（月供固定）、先息后本（前期压力小）、随借随还（适合经营周转）。
-房产要求：房龄一般不超过30年，合肥市区房产更容易获批，部分银行接受商铺、别墅抵押。

如果需要办理房产抵押贷款，建议先咨询银行客户经理，了解最新政策，并对比多家方案。线上可提交初步评估，觉得有用请点赞支持！