您好，该基金中途退出途径是在交易所卖出，参考之前创新型产品嘉实元和，上市后应该离净值不会太远，如果参考封闭式债券基金的定价，还有几个百分点的折价，所以建议开立一个基金账户在场内购买的。

从投资人配置类型来看，REITs往往被海外投资人定义为股票、债券、货币之外的第四类资产。
根据中国基金业协会披露的数据，2015年4月底公募基金管理资产规模已达6.2万亿，但其投资范围局限在股票、债券、货币这三大类资产。而鹏华前海万科REITs获批意味着，公募基金的投资标的完成了突破，涉足资产证券化。

这一突破将开启公募基金新的投资视野。不同于股票、债券、货币类标的的投资“标准化”程度过高，公募行业在REITs领域的试水，接下来可以直接对接除写字楼之外的各类基础资产，譬如服务类公寓、工业类、酒店类、政府公共资产等资产。
尤其是公共基础设施类达数十万亿的基础资产体量，将为各类金融机构在该类业务创新，提供巨大的市场容量。

开创公募基金新的方向
单纯从公募基金的投资标的来看，继股票、债券、货币工具、证券衍生品，以及海外各类证券标的之后，鹏华前海万科REITs是首度引入基础设施的资产证券化的品种。
早在2011年，鹏华基金发行了鹏华美国房地产基金，借道QDII产品投资海外REITs，最早让部分国内投资人了解这一类投资产品。

如果您是年满18周岁且持有有效期内的二代居民身份证的个人投资者，可以开立账户。

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