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混合型 REITs 有什么特点？​
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混合型 REITs 结合了权益型和抵押型 REITs 的优势 。在资产配置上，既拥有房地产物业进行经营，获取租金和物业增值收益，又开展抵押贷款业务或投资房地产抵押证券，获得利息收入 。这种多元化的盈利模式使混合型 REITs 的收益来源更加丰富，能在不同市场环境下分散风险 。但同时，其管理难度也相对较高，需要同时具备房地产经营管理能力和金融投资能力。

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