您好，70万资产在房产、基金和存款之间的合理分配，要依据个人的财务状况、投资目标、风险偏好和市场环境等因素来确定，以下是几种分配方案： 

保守型配置 

房产：考虑到房产的稳定性和保值性，可将资产的30%，即21万用于房产投资。可选择购买位置较好、配套设施完善的小户型住宅用于出租，以获取稳定的租金收入，同时享受房产的长期增值。 

基金：20%，即14万配置基金。其中，10万投资于债券型基金，这类基金收益相对稳定，波动较小；4万投资于货币基金，流动性强，可作为资金的临时存放处，以便在需要资金时能够快速赎回。 

存款：50%，即35万存入银行。可以将25万存为3 - 5年的定期存款，获取相对较高的固定利息收益；10万作为活期存款，确保资金的灵活性，随时可用于应对突发情况或日常开支。

稳健型配置 

房产：资产的35%，即24.5万可投入房产。可选择具有一定发展潜力的区域的房产，如城市新兴商圈周边或交通枢纽附近的房产，既具有一定的增值空间，又能保证一定的出租需求。 

基金：35%，即24.5万用于基金投资。其中，12万投资于股票型基金，通过专业基金经理的管理，分享股票市场的成长收益；8万投资于指数基金，跟踪市场指数，获取市场平均收益；4.5万投资于债券基金，平衡投资组合的风险，在市场波动时起到一定的缓冲作用。 

存款：30%，即21万存为银行存款。15万存为定期存款，以获取较为稳定的利息收入；6万作为活期存款，保持资金的流动性，满足日常资金需求和应对突发情况。 

激进型配置 

房产：20%，即14万用于房产投资。可关注一些具有较高增值潜力但风险相对较大的房产项目，如城市核心地段的高端公寓或新兴产业区的商业房产，但需充分考虑市场风险和流动性风险。

基金：50%，即35万投入基金。其中，20万投资于股票型基金，包括一些主题基金或行业基金，以追求较高的收益；10万投资于指数基金，5万投资于QDII基金，分散投资于全球市场，提高投资组合的多样性和收益潜力。

存款：30%，即21万存为银行存款。10万存为定期存款，11万作为活期存款或货币基金，保障资金的基本安全和流动性，同时可作为其他投资的备用资金，以便在市场出现机会时能够及时调整投资组合。

 以上就是对70万资产，如何让在房地产、基金、和存款之间合理分配的解答，如果您对资产配置感兴趣想要挑选合适的理财产品，欢迎右上角添加我微信一对一进行答疑解惑