中国REITs的收益率排名会随市场情况变化而有所不同。以下是一些REITs基金的收益情况：

近期收益排名

富国首创水务REIT：上市价格为3.7元，每个单位分红0.2714元，分红收益率为7.34%。
平安广州广河REIT：上市价格为13.02元，每个单位分红0.5271元，分红收益率为4.05%。
浙商沪杭甬REIT：上市价格为8.72元，每个单位分红0.3376元，分红收益率为3.87%。
中航首钢绿能REIT：上市价格为13.38元，每个单位分红0.5154元，分红收益率为3.85%。
中金普洛斯REIT：上市价格为3.89元，每个单位分红0.0522元，分红收益率为1.34%。
博时蛇口产园REIT：上市价格为2.31元，每个单位分红0.0274元，分红收益率为1.19%。

不同类型REITs的表现

产权类REITs：2024年9月16日至10月11日期间，产权类REITs整体上涨0.12%，其中产业园REITs表现较好，保障房REITs表现较差。
特许经营权REITs：同期特许经营权REITs上涨0.21%，生态环保REITs跌幅较大。

影响REITs收益的因素

底层资产质量：如收费公路、产业园、仓储物流等底层资产的收益情况直接影响REITs的收益。
市场环境：宏观经济环境、利率变化等因素也会对REITs的收益产生影响。


投资者在选择REITs基金时，应综合考虑基金的投资组合、管理团队、市场环境等因素，以做出明智的投资决策

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